ISTRA PULA Moderna vila s pogledom na more

ID Kod11509
Lokacija:
Centar, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
8
Spavaće sobe:
5
Kupaonica:
8
Ukupno katova:
3
Cijena:
600.000€ (4.494.848 kn)
Površina:
324 m2
Površina okućnice:
495 m2
Ova prekrasna moderna vila 324 m² smještena u modernom naselju nedaleko od centra Pule, u neposrednoj blizini stjenovite plaže. Sa prednje strane pruža se pogled na more, dok se sa stražnje strane pruža pogled na prekrasnu park šumu koja pruža potpunu privatnost njenim stanarima.
Vila je kuća u nizu projektirana tako da čini dvije potpuno odvojene i nezavisne dizajnerske, građevinske i instalaterske cjeline. Arhitektonskim oblikom kuća se izvana čini kao cjelina koja samo detaljima na pročeljima daje naslutiti granice. Oblikovanjem pročelja, hortikulturalnim dizajnom te smještajem je osigurana privatnost.
Vila se proteže kroz tri etaže; prizemlje, kat i drugi kat s galerijom. U prizemlju se nalaze dvije smještajne jedinice, manja studio apartman s zasebnim vanjskim ulazom i jedan veći apartman koji može funkcionirati kao dvije smještajne jedinice. Unutarnjim stubama se ide na kat gdje se nalazi komforan stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnim prostorom s izlazom na terasu s koje se pruža djelomičan pogled na more. Iz spavaćih soba je izlaz na zajedničku terasu s pogledom na vrt i šumu. Na trećem katu se nalazi dvoetažni stan koji ima na donjoj etaži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg je izlaz na terasu s koje se pruža neometan pogled na more i pješčanu uvalu. Na gornjoj etaži se nalazi prostor za spavanje i kupaonica. U cijeloj kući je sprovedena I. faza za etažni razvod hidroinstalacija, etažnog centralnog grijanja na plin i etažna instalacija za hlađenje split sustavima, prinudna ventilacija za sanitarije i kuhinje i kompletna instalacija za telefon, televiziju, video nadzor i portafon. Za konstrukciju građevine su korišteni su AB nosivi i razdjelni zidovi i ploče, AB ogradni zidovi, temeljena parkirališta, vanjski i nosivi zidovi od temo blokova, izolirano krovište, pokrov kupa kanalica, HI otvorenih prostora u dva nivoa i aluminijska stolarija. U sklopu ograđene parcele 495 m² se nalazi parking za više vozila. Na strani koje gleda ka šumi se nalazi dovoljno velik vrt da se napravi bazen i time dodatno podigne vrijednost ove nekretnine. U tom dijelu se nalazi i šaht s instalacijom za priključak za navodnjavanje i za priključak vanjskog bazena. Cijela vila je priključena na električnu mrežu, vodovodnu mrežu, plinsku i kanalizacijsku mrežu. Zavisno od želja investitora ova vila je projektirana na način da ima dva moguća koncepta unutarnjeg rješenja (koncept obiteljske kuće i koncept turističkog objekta). Vila je u potpunosti građena u skladu s dozvolom uz stručni projektantski nadzor. Prodaje se u visokoj ROHBAU fazi, kao što vidite na slikama, za 600000 eura, a ako kupac želi moguće je kupiti i po sistemu ključ u ruke za cijenu od 710000 eura. Zbog svoje lokacije i blizine bitnih sadržaja ova vila je idealna nekretnina za investitore u turističkoj branši i za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 11509

Dogma Labin
Tel: 052/639-276
E-mail: info@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com


Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Fitness
  • Igralište
  • Udaljenost od mora: 150 m
  • Trgovina
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2018 godina
  • Tip kuće: dvojna
 
© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO