Vila moderne arhitekture i tradicionalnog istarskog izričaja

ID Kod11908
Lokacija:
Marčana
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
4
Ukupno katova:
1
Cijena:
580.000€ (4.311.692 kn)
Površina:
280 m2
Površina okućnice:
800 m2
Moderna istarska villa s bazenom, okružena bujnom mediteranskom vegetacijom.
Samo 20 km udaljena od antičke Pule, u neposrednoj blizini najljepših prirodnih plaža i kristalno čistog mora.
Pitoreskno okruženje otkriti će vam se u punoj ljepoti i specifičnom mediteranskom načinu života. Pronađite svoju sreću u mjestu bogate ribarske i zemljoradničke tradicije, mjestu kamena, mora i crvene zemlje, mjestu dobrih ljudi gdje pri prvom stisku ruke postajete prijatelj i prihvaćen član zajednice.

Villa je izgrađena po projektu renomiranog projektanskog ureda, zadivljujuje spoj moderne arhitekture i tradicionalnog istarskog izričaja u gradnji.

Ukupna površina natkrivenog prostora (uključujući terase i ljetnu kuhinju) je nešto više od 280 m². U prizemlju se nalazi veliki prostor (dnevni boravak, kuhinja, blagovaona) kojim dominira impozantan, funkcionalan kamin izrađen u stilu suhozida. U prizemlju je također natprosječno velika spavaća soba u okviru koje se nalazi vrlo luksuzno kupatilo s jedinstvenim drvenim stropom. Površina kupatila je čak 12 m², ima 2 umivaonika i tuš prostor s velikim paravanom od sintetičkog stakla. Do prvog kata vode stepenice izrađene iz autohtonog istarskog kamena. Na katu su 3 spavaće sobe, svaka soba ima svoje kupatilo. Iz soba se izlazi na natkrivenu terasu koja je arhitektski realizirana u stilu tradicionalnog istarskog baladura. Sa terase se spuštaju stepenice do plaže kod bazena. Kraj bazena je natkrivena terasa, koja se vezuje na ljetnu kuhinju. Ljetna kuhinja je uređena u rustikalnom stilu, tu je praktičan grill, spremišta za grill opremu i drva, sudoper, te staklokeramička ploča za kuhanje.
Ispred ljetne kuhinje je zasađena dekorativna maslina. Ograđeno imanje „čuvaju“ 3 stara hrasta. Masivni kameni blokovi iz rimskog kamenoloma (cave romane) su pravi raritet. Sjednite u ljetnoj noći na ove, od sunca tople, kamene blokove. Gotovo da ćete moći ćuti priču dobrih istarskih divova koji su na ovim istim kamenim blokovima odmarali davno prije.
Imanje od cca 800 m² je dijelom ograđeno kamenim zidom, a dijelom mrežom i gustim borovima (biljke su znatno napredovale u odnosu na stanje s fotografija) koji pružaju potpunu intimu. Imanje ima 4 parkirna mjesta, a po potrebi kupcu možemo osigurati i više prostora uz nadoplatu (za garaže i pomoćne objekte).

Školjeta, jedna od najljepših istarskih plaža (Punkufer/Beachrex) udaljena je manje od 3 km, pristup automobilom je osiguran. Također, ovdje je desetak šljunčanih i pješčanih uvala, te puno kamenih plaža.
Područje obiluje stazama i puteljcima kroz vinograde i maslinike. Idealno za relaksirajuću šetnju ili uživanje u vožnji biciklom.

Villa se prodaje potpuno namještena. Svaka soba je klimatizirana. Kuća ima napredan sustav tehničke zaštite.
Površina bazena je 32 m².
Godina izgradnje je 2017., uporabna dozvola izdana je u svibnju.
Posjedujem foto dokumentaciju svih faza gradnje, građeno je 100% super kvalitetno.

ID KOD AGENCIJE: 11908

Iva Zajc - Dogma Istra
Agent s licencom
Mob: 092/235-9472
Tel: +385 52 639 276
E-mail: iva.zajc@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com


Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
Vrt
  • Vrt
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 3000 m
Ostalo
  • Terasa
  • Godina izgradnje: 2017 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
 

Slične nekretnine

© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO