Poreč okolica - villa s bazenom u gradnji

Lokacija:
Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
4
WC:
1
Ukupno katova:
1
Cijena:
780.000€
Površina:
229,82 m2

Opis

Prodaje se atraktivna villa modernog dizajna s bazenom i većom okućnicom, na mirnoj lokaciji otprilike 10 minuta vožnje do mora i centra grada Poreča. Gradi se na zemljištu od 914 m2. Unutar ograđenog dvorišta villa će imati bazen veličine 30,84 m2 i ljetnu kuhinju od 9,86 m2. Ova moderna villa ima neto stambenu površinu od 229,82 m2, a koncipirana je na dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz je na južnom pročelju gdje se preko natkrivenog prolaza ulazi u hodnik koji povezuje spavaću sobu s kupaonicom, toalet za goste, te vodi u otvoreni prostor koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka. Iz dnevnog dijela je izlaz na djelomično natkrivenu terasu. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima s kojih se pruža pogled na prirodu. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta.

Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema kao što su krovna konstrukcija od armiranobetonske ploče debljine 18 cm, toplinska i hidro izolacija, međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm, fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja. Vanjska stolarija je PVC s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su dizajn drva od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom. Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom, Podne obloge: u prizemlju je keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa. Grijanje je planirano dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje potrošne tople vode i podno grijanje. Za grijanje i hlađenje prostorija u prijelaznom razdoblju predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak). U dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin. Ulazna vrata su na automatsko otvaranje. Ugrađen je alarmni sustav, sustav video nadzora i vanjska rasvjeta. Na okućnici je vrt s travnjakom i mediteranskim biljem, a planira se ugradnja automatskog navodnjavanja.

ID KOD AGENCIJE: 5807

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 (0)99 444 0660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Dodatne informacije

Komunalije
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 8500 m
Ostalo
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2024 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
Datum unosa
22.05.2024 23:40
Datum promjene
03.07.2024 08:36

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
780.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
780.000€
Površina:
229,82 m2
ID Kod:
5807
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.