Pula pansion s pogledom na more

ID Kod10489
Lokacija:
Štinjan, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
20
Spavaće sobe:
12
Ukupno katova:
3
Cijena:
1.150.000€ (8.493.943 kn)
Površina:
620 m2
Površina okućnice:
1.108 m2
Prodaje se kuća apartmanskog tipa samo 15 minuta vožnje od centra Pule.
Kuća se proteže na tri etaže prizemlje, prvi i drugi kat.
Položaj samog objekta je jugozapad, sa prekrasnim pogledom na otočje Brijuni i svega 350m do mora. Izgradnja same ville započeta je 2001. godine, a konačno završena 2004. godine.
Na osnovu Glavnog projekta sam objekt sadrži tri etaže: prizemlje, I i II kat, gdje unutarnja površina samih prostorija objekta iznosi 408,79 m², bez stepeništa, terasa, zidova.

Glavni objekt, plus dva apartmana od 30m2, plus "mala kućica -zaseban veliki apartman", plus konoba, plus praonica veša, plus garderoba, ostvaruju ukupni stambeni prostor od cca 620m2.

Sa sjeverozapadne strane objekta su lođe cca 30m2, na koje se vežu dva apartmana po 30m² (priz. i prvi kat). Na njih je naslonjena praonica rublja cca 9m², te garderoba 9m². Još sjevernije, zasebno je stambena kućica površine cca 65m². U prekrasnoj kamenoj konobi 27,20m² sa velikim grilom i peći za kruh-pizzu, može ručati do 30 osoba. Na nju se naslanja vanjski roštilj, prostor za pranje posuđa, te pergola ispod koje su dva kamena stola i klupe za sjedenje.

Ukupna površina okućnice iznosi 1108m², ograđena kamenom ogradom 0,50m visine, osvijetljena vanjskom rasvjetom, kolnim ulazom sa kliznim vratima, te vratima od 1m za pješački ulaz. Na jugozapadnoj strani dvorišta, na kraju parkirališta je vlastiti pješački prolaz širine 1m, zatvoren metalnim vratima, koji služi za odlazak na more. Parking za cca. 15 motornih vozila popločan je kamenom (tlakavac), a ostali dio čini zelena površina.

Objekt je građen ciglom Poroterm debljine 25cm. Sva vanjska stolarija je aluminijska, a unutarnja drvena. Podovi su u keramici, laminatu, a drugi kat, kao i " mala kućica" parket hrast, dok je stepenište obučeno u mramor.

Apartmani su kompletno opremljeni i namješteni namještajem za bavljenje turizmom, kuhinje potrebnim aparatima i suđem, lođe-terase vrtnim namještajem, kupatila kupaonskim priborom.

Sve spavaće sobe su klimatizirane. Svaki apartman je priključen na centralni TV-SAT sustav i u svaki apartman je razveden telefonski kabel za fiksnu telefoniju.

Apartmani su pokriveni bežičnim internet priključkom.

Svi apartmani imaju ugrađene trezore za čuvanje nakita. Kompletan objekat je sa vlastitim centralnim grijanjem. U svim kuhinjama koristi se plin za kuhanje kao i za centralno grijanje, iz ukopnog rezervoara od 2500 litara plina.

Električna energija; priključak na elektroenergetsku mrežu, preko 1-faznog brojila snage 9,20 kw i 3-faznog brojila 22,08 kw , napona 220V, ukupne snage 31,28kw.
Kuća i popratni objekti su kompletno namješteni i kao takvi se i prodaju.
Ovaj objekt je već godinama u funkciji turističkog najma i može se pohvaliti jako dobrom popunješću. Kupac i novi vlasnik ove nekretnine kupnjom dobiva i stalnu klijentelu i dobro uhodan posao.


Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Satelitska televizija
  • Alarmni sustav
Vrt
  • Konoba
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 350 m
  • Blizina mora
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Lođa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2001 godina
 

Slične nekretnine

© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO