EKSKLUZIVNO - VERUDA PORAT - MODERNA NOVOGRADNJA - 2. KAT 68,61 m²

ID Kod66793
Lokacija:
Nova Veruda, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Cijena:
166.000€ (1.248.754 kn)
Površina:
68,61 m2
EKSKLUZIVNO - SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE !

VERUDA PORAT - ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA


Pula, najveći grad Istarske županije, smještena na jugozapadnom području prekrasnog istarskog poluotoka s dugom tradicijom vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma. Grad smješten na sedam brda s prekrasnom arenom i mnogim povijesnim spomenicima, prekrasnim prirodnim uvalama te kilometri šetnjica uz more destinacija je koja se mnogima nađe ponovno na listi odredišta za odmor.

Veruda Porat ili Nova Veruda kako je neki i zovu, naselje je smješteno u južnom dijelu grada. Naselje je to u kojem prevladavaju obiteljske kuće te manje, modernije stambene zgrade. Zadnjih godina, ova gradska četvrt sve je popularnija baš zbog prepoznatljivosti u arhitekturi u kojoj nema nebodera niti velikih stambenih kompleksa, već je isključivo osmišljena kao mirniji predio grada.

U ovom specifičnom dijelu grada, svoje mjesto našla je i ova prekrasna manja stambena zgrada. Radi se o objektu na dvije etaže na svakoj od kojih su dva stana, dok su, radi konfiguracije terena, u prizemnom dijelu smještena parkirna mjesta.

Zgrada kao takva vrlo je specifičnog izgleda, dizajnirana je na veoma moderan način te se savršeno uklapa u prostor. Projektirana je tako da, radi svojeg oblika, pruža maksimalnu iskoristivost prostora što se vidi po tlocrtima stanova.
Gradnja te materijali korišteni u izgradnji bit će visoke kvalitete, vanjski dio fasade bit će izoliran fasadnim stiroporom deset centimetara debljine dok će vanjska stolarija biti visoko kvalitetna PVC s komarnicima na otvorima.

Stanovi su sličnih rasporeda, te će se sastojati od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe (jedne veće i jedne manje), velike kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space sistem) s izlazom na loggie.
Isti će biti visoko kvalitetno opremljeni te kao neke bitnije značajke možemo izdvojiti Vaillant-ove bojlere za toplu vodu, sistem klimatizacije putem inverterskih klima uređaja split sistema (u svakoj sobi u stanu jedna jedinica), podno grijanje u kupaonici te keramiku prve klase u cijelom stanu.

Investitor daje mogućnost budućim kupcima razne dodatne prilagodbe (uz doplatu) kao na primjer mogućnost spajanja podnog grijanja u cijelom stanu, mogućnost pripreme za centralno plinsko grijanje ili postavljanja parketa i laminata u sobama po želji.

Stanovi su savršeni za miran i ugodan obiteljski život, na poznatoj i atraktivnoj lokaciji savršeno spojenoj s cijelim gradom. Isto tako mogu biti savršeni izbor za investiciju u turističke svrhe ili kupnju stana za povremeni boravak zbog blizine svih potrebnih sadržaja.

Uz svaki stan ide i minimalno jedno parkirno mjesto uračunato u cijenu stana.

Početak radova predviđen je na jesen 2021. godine dok je završetak istih predviđen za ljeto 2022. godine.

Mogućnost plaćanja u fazama po sljedećoj dinamici :
- 10% uplaćuje se prodavatelju kod potpisivanju Predugovora
- 40% uplaćuje se po završetku krovnih radova (rohbau)
- 40% uplaćuje se nakon žbukanja
- 10% preostalog iznosa uplaćuje se prodavatelju kad se zgrada završi i kad se ishoduje sva dokumentacija potrebna za uknjižbu.

Radi malog broja ovakvih nekretnina na tržištu, ovi stanovi su više nego dobra PRILIKA !

Za sve dodatne informacije, upite te razgled stanova slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 66793

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 645 444
E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Zlatko Ibrišević
Agent s licencom
Mob: 0922470779
Tel: 052 645 444
E-mail: zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com


Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • ADSL
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 850 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Kino
Ostalo
  • Lođa
  • Godina izgradnje: 2022 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
 
© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO