ISTRIEN - ROVINJ, LUXUS PENTHOUSE MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND GARAGE (S5)

ISTRIEN, ROVINJ - Zentrum, Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern von 198,91 m², mit Dachterrasse und Doppelgarage in einer im Bau befindlichen hochwertigen Wohnanlage!

Ein modernes Gebäude mit 6 Apartments befindet sich in einer großartigen Lage im Zentrum von Rovinj, nur 5 Gehminuten vom Meer, der ACI Marina Rovinj und 10 Gehminuten von der „Altstadt“ entfernt. Es wurde von einem zuverlässigen Investor gebaut, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten Spitzenmaterialien bekannt ist. Geplanter Baubeginn im Frühjahr 2022 und Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2023.

PENTHOUSE S5 – 2. Stock und Dachgeschoss – 198,91 m² + Garage 34 m² + Abstellraum 8,15 m²

Auf dem unteren Hebel befindet sich ein Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,78 m², 2 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Abstellraum. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Dachterrasse von 33,84 qm.

Die gesamte Innenfläche beträgt 146,29 m² + überdachte Terrasse von 18,78 m² + Dachterrasse von 33,84 m². Das Penthouse verfügt über eine Doppelgarage (insgesamt 34 m²) und einen separaten Abstellraum von 8,15 m² im Untergeschoss des Gebäudes.

AUSRÜSTUNG
• SMART HOME-System
• Fußbodenheizung und Warmwasser auf einer Wärmepumpe MITSUBISHI
• Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer
• Fußböden – Holzparkett und hochwertige Keramikfliesen
• Innentüren aus Massivholz
• Aluminiumschreinerei SCHUCO
• einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren T-30
• Trinkwasserreiniger für jede Wohnung
• Aufzug KONE
• Wärmedämmung der Fassade mit EPS-Platten
• die Möglichkeit, die Materialien nach den Wünschen des Käufers auszuwählen

STANDORT
Das Gebäude wird sich in einer großartigen Lage im Zentrum von Rovinj befinden, nur 5 Gehminuten vom Meer, der ACI Marina Rovinj und 10 Gehminuten von der „Altstadt“ entfernt, alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

PREIS
Der Preis gilt für eine komplett fertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie +385/ 99/320-0008

ID CODE: 12651

Ekaterina Kalender
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/320-0020
E-mail: ekaterina@smart-invest.hr
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