ISTRIEN - ROVINJ, Luxuswohnung zum Verkauf, 150 m zum Strand (D)

ISTRIEN - ROVINJ, Zum Verkauf steht eine Luxus-Maisonette-Wohnung von 210,11 m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit großer Terrasse und 2 Garagenstellplätzen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand!

An einem außergewöhnlichen Standort in einer ruhigen Straße und gleichzeitig nur 150 Meter vom nächsten Strand und 15 Gehminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt, entsteht ein moderner, hochwertiger Neubau mit 6 Wohnungen. Der Bau wird von einem zuverlässigen Entwickler geleitet, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten hochwertigen Materialien bekannt ist. Geplanter Abschluss der Arbeiten im Dezember 2023.

Neben der ruhigen Lage und dem modernen Design zeichnet sich dieser Neubau durch hochwertige Materialien und das Augenmerk auf Qualität und Zweckmäßigkeit der Wohnraumnutzung aus. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Wohnraum, was die Wohnungen für einen ganzjährigen Aufenthalt komfortabel macht.

WOHNUNG D - eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 210,11 m2, befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss.
Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum und einen Balkon von 13,25 m2. Im Dachgeschoss befinden sich eine Halle, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse von 26,32 m2. Die Wohnung hat auch 2 Parkplätze in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum von 10,16 m2.

AUSRÜSTUNG
• Wärmedämmung der Fassade - Steinwolle 10 cm
• Stadtgas-Fußbodenheizung + Klimaanlage
• Fußböden – hochwertige Keramik, Parkett in den Schlafzimmern
• Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
• Balkongeländer aus Glas
• einbruchhemmende Eingangstür
• Video-Gegensprechanlage
• 2 Garagenstellplätze
• Aufzug von der Garage in den ersten Stock

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung, ohne Möblierung. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

ID CODE: 13600

Ekaterina Kalender
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/320-0020
E-mail: ekaterina@smart-invest.hr
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