Wohnung Premantura, Medulin, 62,62m2

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Penthouse in Premantura mit Meerblick.
Dieses geräumige Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin liegt im charmanten Premantura, weniger als 10 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit. Eine speziell gestaltete Dachterrasse vervollständigt den Wohnraum und bietet einen wunderschönen Blick auf den Medulin-Archipel. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einrichtungen zum Wohnen oder Tourismus, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Bereich der unteren Etage und von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche sowie auf den großzügigen Balkon, ideal zum Frühstück oder Morgenkaffee. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen herrlichen Kamin, der Sie in kälteren Nächten wärmt. Eine einzigartig gestaltete Treppe führt vom Wohnzimmer in die obere Etage. Die äußerst helle und funktionale Küche ist mit neuen und modernen Geräten ausgestattet. Die Aufbewahrung von Lebensmitteln, Haushaltsgeräten und anderen Bedarfsgegenständen stellt kein Problem dar, da die Wohnung auch über einen Abstellraum im zweiten Stock verfügt. Darüber hinaus gibt es einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder einen Platz zum Aufbewahren von Werkzeugen, Fahrrädern, Strandutensilien und mehr. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer verfügt über ein Etagenbett und einen Schreibtisch, das größere Schlafzimmer über einen kleinen Balkon. Beide Zimmer verfügen über geräumige Kleiderschränke. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit großer Duschkabine, Waschmaschine und Trockner, das den praktischen Bedürfnissen jeder Familie gerecht wird.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit einem Doppelbett und einem Schreibtisch. Sie führt zu einer außergewöhnlichen Terrasse mit einem Platz zum Zubereiten des Grills sowie einer Theke für Frühstück oder abendliche Zusammenkünfte mit herrlichem Blick auf das Meer und den Wald. Zur Wohnung gehört außerdem ein gesicherter Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.

- Der nächste Strand ist nur 650 Meter von der Wohnung entfernt, oder etwa 8 Minuten zu Fuß durch den Pinienwald.
- Das nächste Geschäft ist nur 100 m von der Wohnung entfernt.
- Ein größerer Markt und das Stadtzentrum sind ca. 550 Meter entfernt.
- Der Eingang zum Naturpark Kap Kamenjak ist nur 300 Meter von der Wohnung entfernt. Wenn Sie Ihren Wohnsitz an dieser Adresse angemeldet haben, haben Sie mit Ihren Fahrzeugen das ganze Jahr über freien Eintritt zum Kap Kamenjak.
- Premantura liegt etwa 9 km von Pula und Medulin und etwa 11 km vom Flughafen Pula entfernt.
- Strände in der Nähe: Stupice 650 m, Munte 900 m, Pinižule 1,2 km

Quadratmeterzahl der Räume in der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Schlafsofa (mit Treppe zur Galerie): 17.548 m2
- Balkon beim Wohnzimmer: 5.142 m2
- Schlafzimmer mit Doppelbett: 8.842 m2
- Balkon neben dem Schlafzimmer: 1.436 m2
- Kinderzimmer mit Etagenbett: 7.672 m2
- Küche: 5.322 m2
- Badezimmer: 3.929 m2
- Galeriezimmer mit Doppelbett: 16.441 m2
- Izba (Hauswirtschaftsraum): 6.127 m2
- Lagerraum im Keller: 3.782 m2

Terrassen mit Meerblick:
- Untere Terrasse: 9.491 m2
- Obere Terrasse: 5.418 m2

Die Gesamtfläche der Nettowohnfläche beträgt: 91,15 m2

Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für hochwertiges Wohnen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte +385 99 3848131.

IVAN FRANKOVIĆ
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