Umago, nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno, appartamento al piano terra con giardino

L'Istria, Umago

(Appartamento O-09)

Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago. offriamo moderni appartamenti in costruzione.
Umago è già da molti anni una destinazione attraente, conosciuta fin dall'antichità come residenza estiva, e oggi è conosciuta anche per la sua ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata dichiarata Città Europea dello Sport e ospita diversi eventi, concerti, spettacoli e mostre.

La nuova costruzione si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. Si compone di quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse metrature. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino annesso per un maggiore comfort. Questo progetto è ideale per le giovani famiglie e per coloro che cercano pace e riposo.
Il completamento previsto della costruzione è il 30 giugno 2025.

Questo spazioso appartamento, con una metratura totale di 57,11 mq, si trova al piano terra dell'edificio, esposto a sud-ovest, e dispone di un proprio giardino di 17,03 mq.
Si compone di un ingresso, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Il soggiorno ha accesso ad un terrazzo di 12,58 m2.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 2,60 mq e di 1 posto auto esterno.
La metratura totale che stai acquistando è di 89,24 m2.


Caratteristiche tecniche:
-costruzione monolitica in cemento armato
-pareti divisorie realizzate con rivestimento in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico
-rivestimento di facciata-sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm di spessore
- falegnameria, sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità, pareti del balcone sollevabili e scorrevoli
- Nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti
- impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite impianto di climatizzazione multisplit (unità esterne non a vista, tetto, garage, piano terra), condizionatore in ogni ambiente
-ogni appartamento ha il proprio contatore di acqua ed elettricità
-telefono, antenna TV, connessione internet, videocitofono
- ceramiche di prima scelta di grande formato (corridoio e bagni)
-parquet di prima qualità in tutte le stanze


L'argomento è nel sistema IVA.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SULLE VENDITE IMMOBILIARI.
Pagamento del 15% per pre-contratto.

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Leonida Meglaj
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