ISTRIA, POLA - Villa familiare di qualità vicino alla città e alle spiagge

ISTRIA, PULA, VELI VRH - Villa familiare di qualità vicino alle spiagge e al centro città. In una posizione tranquilla vicino al centro città e alle bellissime spiagge, questa villa familiare di qualità di 320 m2 di superficie abitabile si trova su un terreno spazioso e ben curato di 780 m2. La villa si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, ristoranti, linee regolari di autobus urbani e di tutti gli altri servizi necessari per una vita sicura e tranquilla. La superficie della villa si estende su due piani, ciascuno con 160 mq di superficie abitabile. Ed è organizzato in modo tale; * Al piano terra si trova un appartamento confortevole e spazioso con una superficie totale di 80 mq, composto da un open space con soggiorno con cucina e sala da pranzo, poi lo stesso appartamento è dotato di tre ampie camere da letto , ognuna delle quali dispone del proprio bagno e di un terrazzo privato con vista verso il giardino e/o la piscina. Nella prosecuzione del piano terra, sul retro della casa, si trovano ulteriori tre locali adibiti a ripostiglio, lavanderia e ripostiglio, oltre ad una calda taverna con camino, ideale per intrattenere gli amici. e famiglia. * Da scala esterna si accede al piano superiore, dove è situato un appartamento più ampio, ideale per una vita familiare tranquilla e sicura. Lo stesso appartamento è composto da un corridoio che separa lo spazio privato dallo spazio destinato alla vita quotidiana. Così, nello spazio della vita quotidiana, si trova una cucina spaziosa e ariosa con zona pranzo, dalla quale si esce sulla terrazza esterna coperta di 30 m2. Poi, in uno spazio più ampio adiacente alla cucina, si trova un ampio soggiorno con un bellissimo camino in pietra che offre la possibilità di riscaldare l'intero ambiente a legna. Nel prosieguo dell'appartamento, in area riservata, si trova un bagno per gli ospiti, di cui tre camere da letto; La 1a camera da letto ha il proprio terrazzo privato più grande con vista sul mare, la 2a camera da letto è una camera da letto leggermente più piccola per i bambini, e la 3a camera da letto, che è la camera da letto principale, ha il proprio ampio bagno e un piccolo terrazzo con vista del giardino. È importante notare che tutto lo spazio della casa è ben collegato, quindi ad esempio dal 1° piano si accede direttamente alla taverna e alla lavanderia del piano terra, così come dal primo piano una scala che collega la terrazza più grande con la piscina e il resto del giardino. All'interno del giardino si trova uno spazioso garage di 50 mq. Il cortile è completamente recintato e idealmente utilizzato affinché ogni zona del cortile abbia la propria privacy, mentre il luogo ideale per la socializzazione e le feste estive è l'area attorno alla piscina, attorno alla quale si trovano anche un barbecue in pietra e un tavolo da pranzo. . Questa villa familiare di qualità offre molteplici possibilità ai futuri proprietari, la sua posizione eccellente e attraente, a cinque minuti di auto dal centro di Pola e a soli 7 minuti di auto dalle spiagge rendono questa casa un'opzione ideale per una tranquilla vita familiare. Allo stesso modo, considerando gli interni moderni, la piscina e la vista sul mare, la proprietà è perfetta per l'affitto. Informazioni aggiuntive; * L'immobile viene venduto arredato * È stato installato il riscaldamento centralizzato a gas * È collegato a tutte le infrastrutture cittadine * L'immobile dispone anche di una mansarda arredata che può essere facilmente convertita in un'ulteriore unità abitativa * L'immobile è pulito 1/1 Per qualsiasi informazione aggiuntiva contattateci con fiducia! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID CODE: 22928

Loren Kečan
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