ISTRIA, UMAGO - Palazzina vicino al centro città

ISTRIA, UMAGO - Questa villa familiare di qualità con 3 unità abitative si trova a pochi minuti di auto da Umago! In un piccolo e grazioso insediamento familiare, su un terreno di forma regolare di 505 m2, si trova questa villa familiare di qualità, composta da 3 unità abitative, con una superficie abitabile totale di 211 m2. Situato ai margini dello stesso insediamento, la tranquillità e la privacy sono assicurate, senza rumori del traffico e grandi folle. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; La prima delle tre unità abitative è l'appartamento principale al piano terra della casa di 84 mq, composto da un ingresso che separa lo spazio privato dallo spazio per la vita quotidiana e lo svago. Così, nella parte privata, si trovano 3 camere da letto, un ripostiglio e un ampio bagno. Mentre nella zona dell'appartamento destinata alla vita quotidiana e allo svago, è presente un open space più ampio dove si trova la cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno. Da questa parte dell'appartamento si esce sulla terrazza esterna coperta con tavolo da pranzo, cucina estiva a gas e vero camino istriano. La cosa interessante di questa terrazza è che funziona effettivamente come una taverna all'aperto, dato che durante i mesi più freddi i proprietari utilizzano la terrazza anche per ricevere ospiti e amici mentre la terrazza ha la possibilità di essere chiusa. Gli altri due appartamenti completamente separati, ognuno dei quali con ingresso indipendente, si trovano al primo piano della villa, al quale si accede da una scala esterna. Quindi il primo appartamento è di 44 m2 ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un terrazzo, poi 2 camere da letto e un bagno. Mentre il secondo appartamento è di 40 mq ed è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto, bagno e terrazzo. Inoltre la casa dispone anche di un locale interrato che attualmente è adibito a magazzino, ma che può essere facilmente convertito in una vera e propria taverna, visti tutti gli impianti esistenti, oltre ad avere un sottotetto di altezza sufficiente per essere trasformato anche in un'ulteriore unità abitativa. Il cortile della villa è completamente circondato da un muro di alta qualità con dettagli in pietra e da una recinzione di alta qualità. Il cortile è completamente paesaggistico e la cosa interessante è che ogni appartamento ha il proprio parcheggio e il proprio ingresso al cortile. Ugualmente, nella parte privata del giardino è presente una piscina per i mesi più caldi dell'anno, mentre il verde è curato da un impianto di irrigazione automatico. Non dobbiamo dimenticare il garage sufficiente per parcheggiare un'auto. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Il riscaldamento e il raffrescamento della casa è assicurato da condizionatori che sono installati in ogni unità abitativa, poi è installato il riscaldamento centralizzato a gas, mentre l'appartamento al piano terra è dotato anche di una stufa a legna che viene utilizzata dai proprietari per la maggior parte il tempo nei periodi più freddi dell'anno. * Ciò che è importante sapere è che la casa è dotata di tecnologia di alta qualità, quindi sono installati anche pannelli solari sul tetto per la propria fonte di elettricità. * È stato installato anche un isolamento termico e acustico in lana di alta qualità. * Tutte le unità residenziali sono su due livelli, il che significa che ciascuna è separata e presentata come un'unità residenziale separata e separata. Grazie alla sua attraente posizione, ai numerosi contenuti che offre, nonché alla qualità di tutti i lavori, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa familiare tranquilla e sicura, così come per tutti coloro che cercano un ottimo investimento opportunità per scopi turistici. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; Dato che la casa si trova a soli 4 km dalle prime bellissime e famose spiagge di Umago, nonché la vicinanza della stessa città di Umago, il soggiorno in questa villa è ancora più piacevole. Pertanto, tutti i servizi necessari come vari negozi, mercati, ristoranti, bar, scuole, medici, piste ciclabili e simili si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti di macchina dalla villa. A ciò contribuisce anche il buon collegamento stradale con la vicina Ipsilon istriana, con l'aiuto della quale siete a pochi minuti da numerose località interessanti dell'Istria. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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