Svetvinčenat, una bella tenuta con ville ai margini del villaggio

Istria, Svetvinčenat

Nelle immediate vicinanze di Svetvinčent, cittadina medievale situata nella parte continentale dell'Istria, è in vendita una grande tenuta con due bellissime ville per vacanze, ciascuna con piscina privata. Svetvinčenat è un luogo la cui parte storica è dominata dal castello medievale dei Grimani e dalle belle piazze antistanti. Oltre ai monumenti storici, la città e il comune sono ricchi di strutture culturali e di intrattenimento che completano la città.

La proprietà in vendita è composta da 2 ville e sono annesse arredate.

Villa 1 - composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato di per sé è un grande spazio che può essere utilizzato per diverse funzioni. Il piano terra è composto da una sala da pranzo e un soggiorno, che formano uno spazio aperto alla luce del giorno e alla piscina. La cucina è separata in una stanza separata. C'è anche un guardaroba proprio accanto all'ingresso, poi un bagno e 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le scale interne che collegano il seminterrato fino al primo piano conducono alla quarta camera da letto, ovviamente con proprio bagno.

VIlla 2 - come la prima, è composta da piano interrato, piano terra e primo piano interconnessi con scala interna. il seminterrato è anche un ampio spazio che può essere utilizzato per diverse funzioni. Il piano terra è composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina che formano un unico ambiente, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e tre camere da letto, ovviamente ciascuna con il proprio bagno.C'è un altro bagno proprio accanto alle scale che appartiene alla quarta camera da letto situata al piano superiore.

Entrambe le ville hanno i propri ingressi principali coperti alla casa e ulteriori terrazze coperte all'aperto.

Le ville sono moderne e di alta qualità, quindi tra l'altro troviamo vetro a tre strati su carpenteria in alluminio e PVC, pavimenti in pietra, lastre di granito in cucina, mobili in rovere consegnati dall'Austria, pannelli solari, apparecchiature automatizzate, serbatoi biosettici,. ..

Le case hanno pannelli solari (collettori sottovuoto) che vengono utilizzati per il riscaldamento della piscina, l'acqua calda e l'elettricità. Inoltre, è presente anche una pompa di calore e riscaldamento e lisciatura a pavimento. I caminetti a legna nel soggiorno forniranno un'atmosfera invernale.

La parte esterna del giardino di ogni villa è dominata da una piscina a sfioro con acqua salata, ed è presente anche una vasca idromassaggio all'aperto. Le dimensioni della trama consentono il gioco spensierato dei bambini, quindi è stato allestito anche un parco giochi per bambini.

Questa proprietà situata ai margini del paese, proprio accanto alla natura incontaminata e all'aria pulita, è un'opportunità di vita serena, ma soprattutto un'opportunità di investimento, perché queste ville portano un reddito annuo di oltre 60.000,00 euro dal loro affitto .

ID CODE: 1008-446

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
www.istria-house.com