- Standort:
- Umag
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Grundstück
- Preis:
- 2.650.000€
- Fläche:
- 17.246 m2
Objektbeschreibung
Touristisches Bauland in erster Reihe zum Meer!Objektbeschreibung
Touristisches Bauland in erster Reihe zum Meer!
Attraktiver Standort eines Baugrundstücks in der Größe 17.246
m² welches lt. Bauverordnung für touristische Bauzwecke (T2)
bestimmt ist. Die Lage ist nochmals interessanter, da eine Marina in dieser Bucht geplant ist uns eine weitere Attraktivität darstellt.
Die komplette Infrastruktur (Wasser, Strom,
Abwasser/Kanalisation) sowie ein asphaltierter Zugang befinden
sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Die Bauverordnung sieht hier die Bebauung für touristische
Zwecke nach T2 vor und bietet die Möglichkeit zum Bau z.B .eines
Villen-Resorts mit oder ohne Swimmingpool, für maximal 150
Gäste. Oder aber eine Kombination aus Villen und Hotel mit
Geschäftsräumen für touristische Zwecke.
Beim Bau der kombinierten Variante aus Villen und einem Hotel
ist der Bau des Geländes mit 30% für das Hotel vorgegeben,
während 70 % des Geländes sich auf den Bau der Villen
konzentrieren muss.
Auf dem Grundstück sind 3.400m² x 3 Etagen (Keller,
Erdgeschoss, Obergeschoss - P0+P+1 ) d.h. insgesamt 10.200 m²
möglich zur Bebauung. Bestehend zu verschiedenen
Ideenprojekten kann eine konzeptionelle Lösung ausgearbeitet
werden damit eine gut durchdachte Grundstücksbebauung die
gewünschte Rendite erzielt.
Der Angebotene Standort befindet sich in einer der
gefragtesten und attraktivsten Lagen zwischen Novigrad (5 km)
und Umag (7 km). Das Bauland befindet sich in unmittelbarer
Nähe des Strandes, der Promenade, Lebensmittelgeschäft, und
Restaurants.
Entfernung nach Slowenien 15 km
Entfernung nach Koper 37 km
Entfernung nach Triest 55 km
Entfernung nach Pula 80 km
ID CODE: RP1-1707-1
Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: mihaela@fischerimmobilienistrien.de
www.fischerimmobilienistrien.de
Touristisches Bauland in erster Reihe zum Meer!Objektbeschreibung
Touristisches Bauland in erster Reihe zum Meer!
Attraktiver Standort eines Baugrundstücks in der Größe 17.246
m² welches lt. Bauverordnung für touristische Bauzwecke (T2)
bestimmt ist. Die Lage ist nochmals interessanter, da eine Marina in dieser Bucht geplant ist uns eine weitere Attraktivität darstellt.
Die komplette Infrastruktur (Wasser, Strom,
Abwasser/Kanalisation) sowie ein asphaltierter Zugang befinden
sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Die Bauverordnung sieht hier die Bebauung für touristische
Zwecke nach T2 vor und bietet die Möglichkeit zum Bau z.B .eines
Villen-Resorts mit oder ohne Swimmingpool, für maximal 150
Gäste. Oder aber eine Kombination aus Villen und Hotel mit
Geschäftsräumen für touristische Zwecke.
Beim Bau der kombinierten Variante aus Villen und einem Hotel
ist der Bau des Geländes mit 30% für das Hotel vorgegeben,
während 70 % des Geländes sich auf den Bau der Villen
konzentrieren muss.
Auf dem Grundstück sind 3.400m² x 3 Etagen (Keller,
Erdgeschoss, Obergeschoss - P0+P+1 ) d.h. insgesamt 10.200 m²
möglich zur Bebauung. Bestehend zu verschiedenen
Ideenprojekten kann eine konzeptionelle Lösung ausgearbeitet
werden damit eine gut durchdachte Grundstücksbebauung die
gewünschte Rendite erzielt.
Der Angebotene Standort befindet sich in einer der
gefragtesten und attraktivsten Lagen zwischen Novigrad (5 km)
und Umag (7 km). Das Bauland befindet sich in unmittelbarer
Nähe des Strandes, der Promenade, Lebensmittelgeschäft, und
Restaurants.
Entfernung nach Slowenien 15 km
Entfernung nach Koper 37 km
Entfernung nach Triest 55 km
Entfernung nach Pula 80 km
ID CODE: RP1-1707-1
Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: mihaela@fischerimmobilienistrien.de
www.fischerimmobilienistrien.de
- Datum der Eingabe
- 18.12.2022 18:59
- Aktualisierungsdatum
- 14.04.2024 16:06
2,80%
- Tilgungsrate:
- 2.650.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
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