ISTRIEN, RABAC – Ultimatives Grundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, RABAC – Ultimatives Grundstück mit Baugenehmigung

An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.

Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht das ultimative Baugrundstück zum Verkauf.
Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv und garantiert einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, der nicht verdeckt wird.
Laut Raumplanungsdokumentation liegt die Grünfläche in einem unorganisierten Teil des Baugebietes einer Wohnsiedlung mit detaillierten Baubedingungen in einem geschützten Küstenbereich des Meeres.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Schotterstraße, die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks und das Gelände weist ein kaskadenartiges Gefälle auf.
Das Grundstück hat eine relativ regelmäßige Form, was einen leicht nutzbaren Vorteil darstellt, der bei der Vorbereitung der konzeptionellen Ausarbeitung der Unterteilung genutzt wurde.
Die funktionale Ausarbeitung sieht die Bildung von 19 Katasterparzellen für den Bau eines ästhetisch attraktiven Projekts vor, das als Wohnkomplex aus 18 zweistöckigen Gebäuden moderner Architektur mit eigenen Gärten mit Schwimmbädern und Zufahrtsstraßen konzipiert ist.
Das Grundstück besteht derzeit aus 16 Katasterparzellen, für 13 Katasterparzellen wurden im Jahr 2010 Baugenehmigungen erteilt; Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße, Baugenehmigungen für 4 freistehende Wohngebäude und Baugenehmigungen für 8 freistehende Wohngebäude mit Nebengebäuden (Schwimmbäder).

Dieses großzügige Grundstück mit spektakulärem Blick auf Kvarner und die Inseln stellt eine ideale Gelegenheit dar und bietet im Rahmen der Investition zahlreiche Vorteile.

Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 20289

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com