Haus Labin, 246m2

An der wunderschönen Küste Ostistriens, in einer besonderen Lage, befindet sich dieser beeindruckende Neubau mit freiem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Diese imposante Villa erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 246 m2. Es ist so gestaltet, dass jedes Zimmer einen Blick auf das blaue Meer und die Natur bietet. Der Keller ist für einen überdachten Parkplatz für drei Autos sowie einen Technikraum und einen Pool-Maschinenraum ausgelegt. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich mit einem großen offenen Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Es gibt auch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der komplette Wohnbereich sowie alle Schlafzimmer sind auf den offenen Meerblick ausgerichtet. Im Wohnbereich wurden große Glaswände installiert, die die Grenze zwischen dem Innen- und Außenbereich dieser wunderschönen Villa aufheben und sie mit der Außenterrasse, der Liegewiese und dem Poolstrand verbinden. Die Terrasse stellt auch eine Verbindung zur Nebenanlage dar, zu der ein Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna gehört. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe gelöst, die im gesamten Anwesen installiert wird. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende Juni 2024 geplant. Es wird komplett fertiggestellt, dekoriert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig. Der weitläufige, umzäunte Garten bietet seinen Besitzern Ruhe und Privatsphäre, und der schöne beheizte Pool mit angelegter Liegewiese bietet die Möglichkeit perfekter Entspannung mit Blick auf das Meer, das von diesem Anwesen aus immer unverbaubar ist. Die Immobilie stellt eine Chance auf dem Markt und eine Rarität im Angebot dar – die Lage ist ideal für einen Urlaub abseits von Stadttrubel und Lärm, was besonders in den Sommermonaten an den Küstengebieten von Bedeutung ist. Diese Villa bietet einen luxuriösen Urlaub in Top-Lage, 500 Meter vom Meer entfernt, und eignet sich daher ideal für Investitionen in das touristische Vermietungsgeschäft, wo eine schnelle Rendite des investierten Geldes garantiert ist.

ID CODE: 2003-576

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