Haus Oprtalj, 1.682m2

ISTRIEN, OPRTALJ - Anwesen mit 4 istrischen Steinruinen auf einem großen Grundstück

Oprtalj ist eine istrische Stadt auf einem Hügel, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreichbar ist. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel“ genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, insbesondere entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene Istrische Heilbad errichtet wurde.

Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie völlig überzeugen. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe.

Oberhalb dieses istrischen Juwels steht ein weitläufiges Anwesen voller Potenzial zum Verkauf. Auf dem Anwesen befinden sich bis zu vier istrische Steinruinen. Die Steinhäuser sind in einer Reihe miteinander verbunden, und von den vier aufgeführten Ruinen haben drei Ruinen, jeweils einzeln, eine Grundrissfläche von 40 m2. Die dritte Steinruine hat eine Grundrissfläche von 100m2. Die Fläche des Gartens beträgt 1871 m2. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von unberührter Natur.

Wie bereits erwähnt, liegen die Ruinen in einer Reihe, das heißt, sie sind miteinander verbunden. Das Gelände, auf dem sie sich befinden, dient Bauzwecken und hat eine Gesamtfläche von 2011 m2. Sämtliche notwendige Infrastruktur, also Strom- und Wasseranschlüsse, befinden sich auf dem teilweise geräumten Grundstück. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Häuser wurden vor 1968 gebaut. und es ist nicht notwendig, eine Baugenehmigung einzuholen und einen Beitrag zu zahlen. Ein Anwesen, das alle Vorzüge der Natur bietet, während Sie nur eine halbe Autostunde vom Meer entfernt sind.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.

EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 17848

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com