ISTRIA, ŽMINJ - Grundstück mit 3 Einfamilienhäusern

Im Zentrum Istriens, etwa 2 km von der Stadt Zminj entfernt, steht ein Familienbesitzkomplex zum Verkauf, der aus zwei Familienhäusern mit Schwimmbädern und einem Geschäfts- und Wohngebäude besteht. Die Unterkunft befindet sich am Ende eines ruhigen Dorfes, das Privatsphäre garantiert und von Natur, dh Wald und Grünflächen, umgeben ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 9.032 m2, alle innerhalb der Bauzone. Das erste Gebäude ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m2.

Das Haus repräsentiert tatsächlich drei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 112 m2 große Wohnung, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer überdachten Terrasse besteht. Die Wohnung ist voll möbliert und wird als Wohnung für 8 Personen vermietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Eine voll möblierte Wohnung von 100 m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon und einer Terrasse. Die zweite Wohnung von 65 m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Terrasse. Auch möbliert und als Wohnung für 5 Personen vermietet. Im Untergeschoss dieses Familienhauses befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Heizraum und ein spezieller Bereich, der als Holzschuppen dient. Das Haus verfügt über einen Pool von 43 m2, eine Tiefe von 1,3 m, mehrere Parkplätze, einen Landschaftspark, einen Weinberg und einen Ackergarten. Das zweite Gebäude ist ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus mit eigenem Pool und einer Gesamtwohnfläche von 70 m2. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum, einer überdachten Terrasse und ist voll ausgestattet sowie einem Ferienhaus zur Miete für 6 Personen. Das Haus verfügt über einen Pool von 40 m2, 1,3 m tief und zwei überdachte Parkplätze, einen Landschaftspark und einen schönen Brunnen mit Trinkwasser, der auch als Terrasse dient. Zwischen dem 1. und 2. Gebäude befindet sich ein Sport- und Erholungsgebiet mit einem Beachvolleyballplatz, Wippen, Schaukeln und einem eingebauten Außengrill. Das Anwesen enthält auch Einrichtungen für Haustiere, Scheunen, Garagen für Maschinen und einen eingezäunten Bereich für Tiere. Hier leben Gänse und Hühner sowie ein süßer Esel und viele Landschildkröten. Am Rande des Grundstücks befindet sich ein Geschäfts- und Wohngebäude von 280 m2 mit einem Garten von 576 m2.

Es ist ein freistehendes Gebäude, das aus einem Keller und einem Erdgeschoss besteht. Der Keller umfasst eine Fläche von 140 m2 mit einer Toilette und einem großen Parkplatz für LKWs. Das Erdgeschoss ist eine Geschäftsfläche von 189 m2 mit Toilette, Bad, großer überdachter Terrasse und Parkplatz mit mehreren Parkplätzen. Das Anwesen ist in Ordnung und alle Einrichtungen haben eine Nutzungserlaubnis. Das Anwesen, das im Verkehr in einer wunderschönen grünen Landschaft sehr gut verbunden ist, an einem ruhigen Ort, ist ideal für eine große Familie mit einem Komplex aus bereits vorbereiteten Mieteinrichtungen und geeigneten Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einem eigenen Geschäftsraum. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 20 km.

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