- Standort:
- Loborika, Marčana
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 7
- Schlafzimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 4
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- 750.000€
- Fläche:
- 320 m2
- Gartenfläche:
- 743 m2
ISTRIEN, LOBORIKA – In der Nähe der Stadt Pula, in einer kleinen Siedlung namens Loborika, befindet sich eine hochwertige Familienvilla, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Am Ende einer Sackgasse und umgeben von natürlichem Grün liegt diese hochwertige Familienvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 233m2 aufgeteilt auf zwei Etagen. So gibt es im Erdgeschoss dieser warmen Villa ein größeres Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, sonnig mit Tageslicht. Vom selben Bereich aus gibt es einen Ausgang zu einem gepflegten Garten voller mediterraner Pflanzen und einer großen überdachten Terrasse, ideal zum geselligen Beisammensein und zur Unterhaltung von Freunden und Familie. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, eines davon ist ein Gästebad, das vom Innenhof der Villa aus zugänglich ist. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe, wodurch es als völlig separater Teil der Villa mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Gemeinschaftsbad, einer Küchenzeile und einem geräumigen Wohnzimmer mit Billardtisch und einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft fungiert. Das gleiche Design zieht sich durch die Verwendung von Holz und Stein durch die gesamte Villa. Der 743 m² große Garten ist vollständig eingezäunt und nicht einsehbar, sodass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool sowie einen Whirlpool im Freien, der zum Entspannen einlädt. Der Rest der 532 m² ist mit einem gepflegten grünen Garten mit vielen Blumen in verschiedenen Farben geschmückt und bietet seinen zukünftigen Eigentümern somit eine ideale Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben und dem Lärm zu entfliehen. Die überdachte Sommerküche wird sicherlich nicht unbemerkt bleiben, ideal für Sommerabende und das späte Trinken einer Flasche Ihres Lieblingsweins.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ID CODE: 22934
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
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öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Betriebsgenehmigung
- Konzeptionellen Baugenehmigung
- Sat-TV
- Parkplätze: 4
- Garten
- Gartenfläche: 532
- Schwimmbad
- Grill
- Park
- Fitness
- Spielplatz
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Villa
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
- Datum der Eingabe
- 04.08.2023 20:43
- Aktualisierungsdatum
- 20.04.2024 01:08
2,80%
- Tilgungsrate:
- 750.000,00€
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