ISTRIEN, POREČ – Eine moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung

ISTRIEN, POREČ – Zeitgenössische Villa mit hochwertiger Ausstattung

Poreč ist eine Stadt im Herzen der Westküste Istriens. Eine Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, mehrfach ausgezeichnet für ihre Ordnung und Sauberkeit. Eine Stadt, die auf einzigartige Weise ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Administrativ ist Poreč das Zentrum der Stadt Poreč, einer lokalen Selbstverwaltungseinheit in der Gespanschaft Istrien, Teil der Republik Kroatien. Die Fläche der Stadt beträgt 142 km2, sie hat etwa 12.000 Einwohner, weitere größere Siedlungen sind Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat. Als größtes Touristenzentrum Kroatiens verfügt Poreč über eine Vielzahl an Unterkunftsmöglichkeiten. In einem ruhigen ländlichen Ort am Rande des Dorfes befindet sich diese wunderschöne Villa in einem weitläufigen Garten, umgeben von viel Grün und einer entspannenden natürlichen Umgebung. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 305 m2 und liegt auf einem Grundstück von 1659 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das offene Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, einer Gästetoilette, einem Wellnessbereich und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, wo sich ein Essbereich im Freien und ein Ruhebereich befinden. Außerdem gibt es einen beheizten Pool von 50 m2 mit zwei Hydromassageliegen und einem Sonnendeck. Für die Zubereitung hochwertiger Gerichte gibt es eine spezielle Einrichtung mit Außenküche und Lagerraum. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerung. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, die aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmern besteht. Die Zimmer haben Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Villa ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem höchster Qualität ausgestattet, um die Energieeffizienz auf ein Höchstmaß zu bringen. Es wird komplett möbliert verkauft. Das Innere und Äußere der Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, um maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts in der Villa zu bieten. Eine ideale Investitionsimmobilie für die Zwecke eines etablierten touristischen Vermietungsunternehmens oder als private Ferienresidenz.

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