ISTRIEN, POREČ - Neues Einfamilienhaus in der Nähe der Stadt

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toiletten:
2
Stockwerke:
1
Preis:
727.000€
675.000€
Fläche:
188 m2
Gartenfläche:
620 m2

Beschreibung

ISTRIEN, POREČ - Neues Einfamilienhaus in der Nähe der Stadt

Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Ruhe, Unterhaltung, Sport, Erholung, historisches Erbe und zahlreiche Touristenattraktionen. Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Brijuni-Nationalpark besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop der Sternwarte Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens bewundern und entspannen mit Dinosauriern im Dinopark, rutschen Sie die Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – hinunter und erleben Sie Adrenalin auf der Kartbahn Motodrom Poreč. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. In einem Vorort der Stadt Poreč bieten wir Ihnen ein neues Einfamilienhaus an, das auf seinen neuen Besitzer wartet. Die gesamte Nettofläche dieser Schönheit beträgt 188 m2 und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nach dem Open-Space-Konzept, sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die elegante Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf den Wald und teilweise auf das Meer befinden. Im gesamten Wohn- und Esszimmer sind große Glaswände installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen, der dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleiht. Im Hof ist genügend Platz, um einen kleineren Pool zu bauen. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und jedes Zimmer verfügt über eine separate Wärmeregulierung, zwei Klimaanlagen und einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. Aufgrund seiner Lage und Intimität ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 24453

Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Zusätzliche Information

öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Betriebsgenehmigung
  • Konzeptionellen Baugenehmigung
Technik
  • Sat-TV
Parking
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 500
Schließen Sie
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 5000
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
Andere
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Terrassenfläche: 30
  • Baujahr: 2022
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
Datum der Eingabe
27.09.2023 11:49
Aktualisierungsdatum
07.04.2024 17:51

Energieausweis

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Zu verkaufen/Zu mieten:
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Immobilien-Typ:
Haus
Preis:
727.000€ 675.000€
Fläche:
188 m2
ID-Code:
24453
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