ISTRIEN, POREČ (Umgebung) - Schönes Anwesen in ruhiger Lage

ISTRIEN, POREČ (Umgebung) – Ein wunderschönes Anwesen in einem ruhigen Ort

Višnjan ist eine malerische und farbenfrohe Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien der Welt aller Zeiten zählt. An einem ruhigen Ort unweit von Višnjan liegen diese beiden Häuser auf einem Grundstück von 1850 m2. Das 2019 erbaute Haus Nr. 1 mit einer Fläche von 117 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer separaten Toilette. Im Garten gibt es einen 28 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Terrasse zum Genießen und Entspannen an Sommertagen. Neben diesem Haus befindet sich ein weiteres, im Jahr 2020 komplett renoviertes Haus mit einer Fläche von 170 m2, im unteren Teil befindet sich eine Wohnung von 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine weitere geräumige Wohnung von 120 m² befindet, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Haus Nr. 1 verfügt über eine Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage, während Haus Nr. 2 über eine zentrale Heizung und Klimaanlage verfügt. Außerdem wurden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert. Auf dem weitläufigen Garten befinden sich eine Garage von 57 m2 und ein zusätzliches Nebengebäude von 38 m2. Aufgrund des großen Gartens besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Swimmingpool zu bauen und so zwei Villen zur touristischen Vermietung zu erhalten. Aufgrund der Nähe aller Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung, da sie bereits mit tollen Ergebnissen in touristischer Vermietung ist.

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