POREC - MODERNE VILLA - MEERBLICK

Auf der westlichen Seite der Halbinsel Istrien, befindet sich Porec, eine der bedeutetsten Küstenstädte der kroatischen Toskana. Porec ist mit seinen zum Teil eingegliederten Gemeinden das größte und vom Angebot her vielfältigste Touristenzentrum Istriens.
In einem Dorf in nur 2 km zum nächsten Ort mit Infrastruktur und ca. 3
km zu den beliebten Badestränden befindet sich diese vor Eleganz und Stil strahlende Villa. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, was zukünftigen Eigentümern zu jeder Jahreszeit absolute Privatsphäre sowie Ruhe ermöglicht und sie zu einer idealen Wahl für eine Investition macht.

Dieses luxuriöse Haus hat eine Wohnfläche von 295m² und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 850 m² in Feldrandlage mit Meerblick.
Das Haus besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern mit jeweiligem Bad en Suite, einem geräumigen Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Kamin und Küche, einem Abstellraum, großzügigem Flur, einer Gäste-Toilette sowie einem Wellnessbereich mit großem Whirlpool und Sauna.
Im modern, zum Haus passend angelegten und eingezäunten, schönen Garten, befindet sich eine überdachte Sommerküche sowie eine 39 m² großer Salzwasser-Überlaufpool und eine Sonnenterrasse. Ein Teil des Pools ist für Kinder geeignet. Der Innenhof bietet Platz für 3 Fahrzeuge.
Zur Warmwasseraufbereitung wurden zusätzlich Sonnenkollektoren auf das Dach gesetzt.
Grundlegende Objektinformationen:
Wohnfläche: 295m2
Grundstücksfläche: 850 m2
Energieausweis: A+
Heizung / Kühlung: Klimaanlagen, Kamin
Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
Bewässerungsanlage
Sauna
Whirlpool
Pool: 39m² Salzwasser-Infinity-pool
Parkplätze
Bau-/Nutzungsgenehmigung vorhanden
Idyllisch und ruhig gelegen
In der Nähe von Meer und Stadtstränden: 2000 m
Nähe zum Stadtzentrum: 3000 m
Flughafen: 50 Minuten mit dem Auto

Das Haus wird möbliert verkauft und erfüllt ebenso die Anforderungen, um es lukrativ zu vermieten zu können.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus welches Ihnen während Ihrer Auszeit vom Alltag, den Entspannung und Ruhe in mediterraner Umgebung bietet, sondern in der Zwischenzeit zur Vermietung für touristische Zwecke als rentable Anlageimmobilie.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten.

Folgenden Service bieten wir Ihnen:
Besichtigungen vor Ort.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.


ID CODE: 20282

Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: mihaela@fischerimmobilienistrien.de
www.fischerimmobilienistrien.de