- Località:
- Sveti Lovreč
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 5
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 4
- Bathrooms without toilet:
- 1
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 1.390.000€
- Superficie:
- 300 m2
- Area giardino:
- 1.408 m2
ISTRIA - DINTORNI DI SAN LOVREČ NON LONTANO DA ROVIGNO!
Vi offriamo una villa esclusiva con VISTA SUL MARE, ROVIGNO E LE ALPI!
Tre incredibili ville situate in un piccolo villaggio istriano con abbastanza abitanti per godersi il vino e l'olio d'oliva locali, ma in completa pace circondati da ulivi.
Con uno sguardo che nessuno potrà toglierci!
A soli 10 km dal mare, 17 km dal centro di Parenzo, 20 km dalla città di Rovigno e 44 km da Pola e dal suo aeroporto.
VILLA di 300 m2 di superficie netta con piscina a sfioro e jacuzzi integrata, camino esterno e terrazza esterna coperta ideale per cucina estiva e allestimento barbecue.
È impossibile evocare una villa e una combinazione di moderna e vera eleganza istriana.
I soffitti estremamente alti nel soggiorno con alte finestre danno l'impressione dell'immobile più esclusivo.
La villa è composta da due piani,
Primo: ingresso con bagno per gli ospiti, locale tecnico ideale per lavanderia, camera da letto en suite con bagno privato di 24 mq in totale e accesso al terrazzo privato di 17,17 mq, sullo stesso piano si trova un soggiorno open space con cucina di 68,68 mq arricchito da rocce scorrevoli in ALU in modo che la vista da ogni parte della casa rimanga la stessa e splendida, e l'uscita sui terrazzi di complessivi 41,25 mq.
Secondo: una moderna ampia scala a chiocciola con vista sul verde conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto con bagno privato, di cui una padronale con guardaroba e bagno di complessivi 33 mq e propria uscita su la terrazza di 13,30 m2.
Un cortile eccezionalmente spazioso con parcheggio e accesso organizzato, oltre a un bellissimo ambiente paesaggistico e una recinzione fatta di piante ad alto fusto naturali che garantiscono completa privacy.
Piscina a straripamento con predisposizione per il riscaldamento, vasca idromassaggio integrata nella piscina, terrazza-giardino con WC privato e ripostiglio.
L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
Ogni stanza avrà il proprio condizionatore per rinfrescare lo spazio.
In tutta la villa sarà posato il parquet in rovere, mentre nei bagni e nel ripostiglio saranno utilizzate ceramiche italiane di prima qualità.
Falegnameria scorrevole in alluminio a tre strati con una combinazione di persiane e persiane.
Videosorveglianza dotata di telecamere ad alta risoluzione di alta qualità.
Sistema d'allarme.
Il completamento previsto è dicembre 2024.
Consigliatissimo dall'agenzia!
PREZZO: 1.390.000 euro
Contattaci con fiducia!
RINA+385 99 640 1751
ID CODE: 1860
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
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Tre incredibili ville situate in un piccolo villaggio istriano con abbastanza abitanti per godersi il vino e l'olio d'oliva locali, ma in completa pace circondati da ulivi.
Con uno sguardo che nessuno potrà toglierci!
A soli 10 km dal mare, 17 km dal centro di Parenzo, 20 km dalla città di Rovigno e 44 km da Pola e dal suo aeroporto.
VILLA di 300 m2 di superficie netta con piscina a sfioro e jacuzzi integrata, camino esterno e terrazza esterna coperta ideale per cucina estiva e allestimento barbecue.
È impossibile evocare una villa e una combinazione di moderna e vera eleganza istriana.
I soffitti estremamente alti nel soggiorno con alte finestre danno l'impressione dell'immobile più esclusivo.
La villa è composta da due piani,
Primo: ingresso con bagno per gli ospiti, locale tecnico ideale per lavanderia, camera da letto en suite con bagno privato di 24 mq in totale e accesso al terrazzo privato di 17,17 mq, sullo stesso piano si trova un soggiorno open space con cucina di 68,68 mq arricchito da rocce scorrevoli in ALU in modo che la vista da ogni parte della casa rimanga la stessa e splendida, e l'uscita sui terrazzi di complessivi 41,25 mq.
Secondo: una moderna ampia scala a chiocciola con vista sul verde conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto con bagno privato, di cui una padronale con guardaroba e bagno di complessivi 33 mq e propria uscita su la terrazza di 13,30 m2.
Un cortile eccezionalmente spazioso con parcheggio e accesso organizzato, oltre a un bellissimo ambiente paesaggistico e una recinzione fatta di piante ad alto fusto naturali che garantiscono completa privacy.
Piscina a straripamento con predisposizione per il riscaldamento, vasca idromassaggio integrata nella piscina, terrazza-giardino con WC privato e ripostiglio.
L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
Ogni stanza avrà il proprio condizionatore per rinfrescare lo spazio.
In tutta la villa sarà posato il parquet in rovere, mentre nei bagni e nel ripostiglio saranno utilizzate ceramiche italiane di prima qualità.
Falegnameria scorrevole in alluminio a tre strati con una combinazione di persiane e persiane.
Videosorveglianza dotata di telecamere ad alta risoluzione di alta qualità.
Sistema d'allarme.
Il completamento previsto è dicembre 2024.
Consigliatissimo dall'agenzia!
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Rina Broqi
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Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Costi comunali
- Acqua
- Riscaldamento parkcentralno
- Corrente
- Impianto idrico
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: A
- Permesso di costruire
- Permesso di locazione
- Citofono
- TV via cavo
- TV via satellite
- Sistema di allarme
- Giardino
- Superficie del giardino: 1200
- Piscina
- Casetta nel giardino
- Griglia
- Terrazza
- Vista al mare
- Villa
- Superficie di terrazza: 82.19
- Costruzione: 2025
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Nuova costruzione
- Data di aggiornamento
- 01.07.2024 16:32
- Data di entrata
- 12.09.2024 01:30
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 1.390.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
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