Istra, Kanfanar, jedinstvena kamena vila sa bazenom na mirnoj lokaciji

Istra, kanfanar - okolica, prodaje se prekrasna istarska kamena vila smještena u mirnom selu u srcu Istre, nedaleko od Rovinja i Poreča, na jugozapadnom dijelu Istarskog poluotoka. Vila je u potpunosti adaptirana 2017 godine; od temelja do krova, kvalitetnom izvedbom i materijalima i odiše čistim luksuzom. Izniman spoj tradicije, izvornog autohtonog štiha u kombinaciji sa modernim detaljima i uređenjem je ono što oduševljava svakog posietioca. Svaki kutak vile odiše posebnošću. Investitor je posebnu pažnju posvetio na detalje, tako su iskorišteni i zadržani originalni elementi stare kuće iz 1920. godine.
Površina vile je 136,65 m2 i proteže se na dvije etaže. U prizemlju se smjestio dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom, spavaća soba sa kupatilom i izlazom na sunčalište. Stepenište vodi na kat gdje je hodnik sa izlazom na terasu s koje se pruže predivan pogled na okolicu i more, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo.
Sve sobe su dizajnerski uređene s naglaskom na detalje. U podovima soba na katu je drveni pod( hrast), dok je ostatak kuće u kamenu.
Grijanje i hlađenje rješeno je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u svakom kupatilu. Grijanje vode u bojleru , kao i grijanje bazena je na solarno što poprilićno smanjuje režijske troškove kuće.
Uz vilu se nalazi i dodatna prostorija od cca 20 m2 koja je u funkciji ljetne kuhinje sa stolom za objedovanje. Iz ljetne kuhinje se izlazi direktno na sunčalište i bazen. Vanjska kuhinje je u potpunosti opremljena aparatima; frižider, perilica suđa, indukcijska ploča..
Okućnica je pomno uređena i ograđena tako da pruža potpunu privatnost. Uz bazen površine 32 m2, na okućnici se nalazi natkriveni lounge za opuštanje i uživanje, vanjski tuš, roštilj i dodatan toalet.
Parkirna mjesta za dva automobila u sklopu dvorišta.
Vila je idealna nekretnina za sve željne mirnog života daleko od buke.
S obzirom da ima uhodan i uspješan posao turističkog iznajmljivanja sa izvrsnim rezultatima, vila je također super investicijska nekretnina s mogučnošću povrata uloženog kapitala.

U blizini mjesta nalaze se biciklističke staze, srednjovjekovni gradići, vinski podrumi, bogata gastronomska ponuda, mnoštvo sadržaja i zanimljivosti.
Udaljenost od mora je 20 km.
Udaljenost od marketa i restorana - 7 km
Istarski ipsilon je od kuće udaljen 5 minuta vožnje autom, tako da če vas za pola sata dovesti do svih većih odredišta u Istri.

Nekretnina sa dušom, vrijedna svake pažnje!


ID KOD AGENCIJE: 59

Weiba Adria
Mob: 098890958
Tel: +385 52 330 040
E-mail: info@weiba-adria.com
weiba-adria.com

Marko Weilbach
Mob: +49 152 225 03400
Tel: +385 52 330 040
E-mail: weilbach@weiba.de
weiba-adria.com