ISTRA, PEROJ - Apartmanska kuća 200m od plaže s predivnim pogledom na more

ISTRA, PEROJ - Apartmanska kuća 200m od plaže s predivnim pogledom na more

Riječ je o prekrasnoj dvoetažnoj kući u mirnom predjelu Peroja, udaljena svega 200 metara od mora, plaža i nezaboravne šetnjice. Peroj je poznato naselje po svom mirnom okolišu, što ga čini savršenim mjestom za bijeg od gradske vreve i stresa. Tiha i opuštajuća atmosfera čini ovu lokaciju idealnom za obiteljski život ili odmor, dok se sav potrebni sadržaji za svakodnevni život poput trgovina, restorana, kafića, škola i slično nalaze nekoliko minuta pješice od kuće.

Ova prostrana i kvalitetna kuća koja je originalno osmišljena kao obiteljska oaza mira, sastoji se od dvije etaže od kojih svaka posjeduje vlastiti privatni pristup.


Tako se u prizemlju kuće smjestio stan s ukupnom stambenom površinom od 106.98 m2. Isti stan se sastoji od ulaznog hodnika koji odvaja privatni prostor od prostora za dnevni život. Tako se u hodniku nalazi pristup dvjema spavaćim soba od kojih je jedna veća, a druga manja, te i prostranom kupatilu. Na kraju hodnika pristupamo prostoru za dnevni život, a gdje se smjestio prostrani dnevni boravak s blagovaonom, te i odvojena i privatna kuhinja iz koje se pruža izlaz na vanjsku natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na veću okućnicu i zelenilo, savršenu za uživanje u obrocima na otvorenom i druženju s obitelji i prijateljima.

Neposredno pored ulaza u stan u prizemlju nalazi se dodatna veća terasa idealna za goste i prijatelje. Tu se smjestio i pristup podrumskom prostoru koji se trenutno koristi kao skladište.

Prvome katu se pristupa vanjskim stubištem ispod kojega se nalazi vanjsko spremište, a već i prije ulaska u gornji kat na stubištu dočekat će Vas čaroban i nesmetan pogled na more i Brijunsko otočje. Ulaskom na prvi kat koji je u potpunosti renoviran 2022. godine pristupamo hodniku koji povezuje 3 odvojene i privatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, a koje trenutno funkcioniraju kao zasebne jedinice. Jedna od te tri spavače sobe posjeduje nešto veću terasu s koje se pruža neponovljiv pogled na more i Brijunsko otočje, a s koje je čak u određenom periodu godine moguće vidjeti i Rovinj.
Dalje se na kraju hodnika pristupa odvojenom apartmanu s jednom spavaćom sobom, kupatilom, odvojenim prostranim dnevnim boravkom s balkonom i blagovaonicom, te odvojenom kuhinjom iz koje se dalje proteže izlaz na veći balkon s najljepšim pogledom na more, Brijunsko otočje i zalazak sunca.

Moramo napomenuti kako je unatoč tome što se prvi kat trenutno koristi na način da se svaka od spomenuti zasebnih spavaćih soba tretira kao zasebna jedinica za rentu, te jednako tako i zaseban apartman, moguće jednostavno prenamijeniti u jedan apartman s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Sve ovisi o željama i potrebama budućih vlasnika. Ukupna stambena površina prvog kata iznosi 88,13 m2.

Prostrana okućnica površine od 596m2 je zapravo ta koja cijeloj prići dodaje poseban ugođaj uz velike mogućnosti dodavanja sadržaja poput bazena, dječjeg igrališta, dodatnih parking mjesta i tome slično. Dvorište obiluje zelenilom, te je u potpunosti privatno i skriveno od pogleda, mnoštvo domaćih voćnih stabala, maslina te kaminom za spremanje Vama najdražih delicija uz zabavu s prijateljima i obitelji ova nekretnine čini idealnu priliku pravoga toplog obiteljskog doma ili kao opciju idealne prilike za investicijom u smjeru turizma. Na prednjem dijelu okućnice nalazi se dovoljno parking mjesta za 3 automobila.

Uz to, nekretnina posjeduje i pomoćni objekt gdje se trenutno smjestila garaža, a koju je moguće prenamijeniti u konobu, spa zonu ili nešto slično s obzirom na to kako posjeduje svu potrebnu infrastrukturu, a tu se nalazi i vanjski toalet kako tijekom boravka na okućnici gosti ne bi morali ponovno ulaziti u kuću.

Riječ je o rijetkoj prilici vrijednoj Vaše pažnje, te o nekretnini koja Vas zasigurno neće ostaviti ravnodušnima.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24717

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com