- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 5
- Kupaonica:
- 5
- WC:
- 5
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.600.000€
- Površina:
- 394 m2
- Površina okućnice:
- 376 m2
ISTRA, ROVINJ - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom! PRILIKA!
Samostojeća ekskluzivna villa sastoji se od tri nadzemne etaže i podruma ukupne korisne netto stambene površine 394 m2 + okućnica površine 376 m2 na kojoj se nalazi grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2).
- PODRUM kuće sadrži; kotlovnicu, sobe, skladišta, veliku konobu sa kaminom,kupaonicu,
stepenište i hodnik.
- PRIZEMLJE kuće sadrži; hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, ostavu, sobu,
kupaonicu i stepenište.
- PRVI KAT kuće sadrži: hodnik, tri spavaće sobe od koje je jedna master room sa garderobom
kupaonicom i terasom, kupaonica i stepenište.
- DRUGI KAT kuće sadrži: stepenište, relax zonu predviđenu za smještaj jacuzzi-ja, tuš kabina i
wc, te prekrasnom terasom od 90m2 i panoramskim pogledom. RELAX zona predviđena je za
opustanje u jacuzzi-ju cijele godine.
- BAZEN : grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2).
U svim prostorijama je podno grijanje, ugradne fan coil jedinice za grijanje i hlađenje, u kupaonicama i na
stepeništu još se nalaze i radijatori.
Sva stolarija na objektu je aluminijska Schuco sa ugradnim kutijama Roltek, roletama na elektro
pogon i staklenim ogradama.
Elektro instalacije: sustav KNX
Grijanje/hlađenje:
• Kotlovnica na plin
• Podno grijanje u svim prostorijama
• Klima uređaj: Da
• Kogeneracija
• Toplinske pumpe
• Solarni paneli
Komunalije:
• Gradski plin
• Gradski vodovod
• Gradska kanalizacija
Dozvole:
• građevinska dozvola
• vlasnički list
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A+
Okućnica:
• Bazen, 30m2, dimenzija 10x3m
• Terasa sa roštiljem
Tehnika:
• Alarmni sustav
• Videonadzor
• Portafon
• KNX
Ova nekretnina udaljena je samo cca 2.08 km zračne linije od mora!
UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Rovinj (tal. Rovigno, službeno Rovinj-Rovigno) je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Grad Rovinj-Rovigno nalazi se na 45° 04' zemljopisne širine i 13° 38' zemljopisne dužine. Rovinjska regija ili Rovinjština iznosi 80 km².
Klima Rovinja je mediteranska. Srednja godišnja temperatura iznosi 16°C. Prosječna temperatura siječnja je 4,8°C a srpnja 22,3°C. Vegetacija je suptropska. Godišnje padne 940 mm kiše a godišnji prosjek vlage iznosi 72%.
Rovinj se nalazi u području Crvene Istre, odnosno crvenog tla (crljenice). U rovinjskom arhipelagu nalaze se 22 otoka ili otočića od kojih su Sv. Andrija i Sv. Katarina najveći, a tu spadaju još Bili Školj i drugi. Na sjeveru Rovinjštine, Rovinj graniči s općinom Vrsarem s kojim dijeli zaljev Limski kanal, a na jugu s općinom Balama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 29584
Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Samostojeća ekskluzivna villa sastoji se od tri nadzemne etaže i podruma ukupne korisne netto stambene površine 394 m2 + okućnica površine 376 m2 na kojoj se nalazi grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2).
- PODRUM kuće sadrži; kotlovnicu, sobe, skladišta, veliku konobu sa kaminom,kupaonicu,
stepenište i hodnik.
- PRIZEMLJE kuće sadrži; hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, ostavu, sobu,
kupaonicu i stepenište.
- PRVI KAT kuće sadrži: hodnik, tri spavaće sobe od koje je jedna master room sa garderobom
kupaonicom i terasom, kupaonica i stepenište.
- DRUGI KAT kuće sadrži: stepenište, relax zonu predviđenu za smještaj jacuzzi-ja, tuš kabina i
wc, te prekrasnom terasom od 90m2 i panoramskim pogledom. RELAX zona predviđena je za
opustanje u jacuzzi-ju cijele godine.
- BAZEN : grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2).
U svim prostorijama je podno grijanje, ugradne fan coil jedinice za grijanje i hlađenje, u kupaonicama i na
stepeništu još se nalaze i radijatori.
Sva stolarija na objektu je aluminijska Schuco sa ugradnim kutijama Roltek, roletama na elektro
pogon i staklenim ogradama.
Elektro instalacije: sustav KNX
Grijanje/hlađenje:
• Kotlovnica na plin
• Podno grijanje u svim prostorijama
• Klima uređaj: Da
• Kogeneracija
• Toplinske pumpe
• Solarni paneli
Komunalije:
• Gradski plin
• Gradski vodovod
• Gradska kanalizacija
Dozvole:
• građevinska dozvola
• vlasnički list
• Uporabna dozvola
• Energetski certifikat A+
Okućnica:
• Bazen, 30m2, dimenzija 10x3m
• Terasa sa roštiljem
Tehnika:
• Alarmni sustav
• Videonadzor
• Portafon
• KNX
Ova nekretnina udaljena je samo cca 2.08 km zračne linije od mora!
UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Rovinj (tal. Rovigno, službeno Rovinj-Rovigno) je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Grad Rovinj-Rovigno nalazi se na 45° 04' zemljopisne širine i 13° 38' zemljopisne dužine. Rovinjska regija ili Rovinjština iznosi 80 km².
Klima Rovinja je mediteranska. Srednja godišnja temperatura iznosi 16°C. Prosječna temperatura siječnja je 4,8°C a srpnja 22,3°C. Vegetacija je suptropska. Godišnje padne 940 mm kiše a godišnji prosjek vlage iznosi 72%.
Rovinj se nalazi u području Crvene Istre, odnosno crvenog tla (crljenice). U rovinjskom arhipelagu nalaze se 22 otoka ili otočića od kojih su Sv. Andrija i Sv. Katarina najveći, a tu spadaju još Bili Školj i drugi. Na sjeveru Rovinjštine, Rovinj graniči s općinom Vrsarem s kojim dijeli zaljev Limski kanal, a na jugu s općinom Balama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 29584
Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Lokacijska dozvola
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Alarmni sustav
- Parkirna mjesta: 2
- Konoba
- Bazen
- Roštilj
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 2008 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Terasa
- Vila
- Godina izgradnje: 2020 godina
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
- Podrum
- Datum unosa
- 21.04.2024 00:39
- Datum promjene
- 27.04.2024 07:29
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 1.600.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.