ISTRA, PULA- Luksuzan stan + poslovni prostor + konoba!

ISTRA, PULA- Luksuzan stan + poslovni prostor + konoba!

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Giro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

U prodaji je zanimljiva nekretnina koja se proteže na prizemlje i suteren ukupne stambene površine 294 m2 od kojih 19 m2 pripada garaži u dvorištu zgrade smještenih prostorija.
U suterenu se nalazi nedovršeni prostor od 130 m2 ukrašen Istarskim ognjištem koji je predviđen kao konoba koja bi služila za zabavu i druženje sa obitelji i prijateljima, dok se na prizemlju nalazi prostrani poslovni prostor od 85 m2 koji je orijentiran velikim izlozima prema glavnoj ulici što osigurava uočljivost proizvoda.
U nastavku prizemlja se nalazi i luksuzan stan od 85 m2 koji se sastoji od ulaznog djela, open space prostora u kojem su smješteni dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te gostinjski WC.
Pozitivna stvar nekretnine je dnevni boravak koji pruža pogled na grad Pulu te je stan orijentiran prema sporednoj i mirnoj ulici bez puno prometa.

Od opreme u stanu korišteni su visokokvalitetni materijali i namještaj te se kao takav prodaje.
Stan je uređen:
- kuhinjom po mjeri, s otokom i novim kvalitetnim kuhinjskim aparatima,
- kupaonica s mramornim uzorkom, reflektorima u stropu, ventilacijom te perilicom i sušilicom rublja,
- spavaće sobe su opremljene luksuznim anatomskim krevetima i kvalitetnim ormarima,
- kroz cijeli stan proteže se visoka klasa rasvjete (lusteri i plafonjere) te stropna ugradbena rasvjeta,
- protupožarna i protuprovalna vrata,
- sustav grijanja u stanu je spojen na radijatore na struju i klima uređaje te su troškovi grijanja minimalni s obzirom na odličnu izolaciju.

Nekretnina je vrijedna vaše pažnje jer nudi veliki broj mogućnosti.
Poslovni prostor sa stanom, gdje se obje nekretnine mogu izdavati za najam ili se koristiti za vlastiti posao i stanovanje te zbog same lokacije i blizine svih sadržaja ovo je izvanredna prilika za investiciju.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 16809

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com