- Lokacija:
- Rabac, Labin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 197.000€
- Površina:
- 699 m2
ISTRA, RABAC - Urbanizirano zemljište s pogledom na more
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Na par minuta šetnje do Rabačkih šljunčanih plaža na prodaju je urbanizirano zemljište s pogledom na more.
Nalazi se u mediteranskom okruženju u mirnoj ulici s panoramskim pogledom na morski beskraj, brežuljke i okolicu.
Osim panorame od koje zastaje dah i izvanredne lokacije, karakterizira ga jugozapadna orijentacija i kaskadni pad terena. Prilaz zemljištu je s makadamskog puta a sva potrebna komunalna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene.
Dozvoljena je izgradnja stambenih građevina manje gustoće; odnosno samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća usklađenih okolnom tradicijskom oblikovanju, maksimalne visine građevine 7,50 m, odnosno maksimalno dvije nadzemne etaže (Po+S/P+1).
Minimalna površina građevne čestice iznosi 500 m², maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,30, maksimalni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 0,50 s tim da bruto razvijena površina pod građevinom ne prelazi 400 m² a minimalni tlocrt za nove obiteljske kuće iznosi 60 m².
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište u maloj uvali pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 29238
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Na par minuta šetnje do Rabačkih šljunčanih plaža na prodaju je urbanizirano zemljište s pogledom na more.
Nalazi se u mediteranskom okruženju u mirnoj ulici s panoramskim pogledom na morski beskraj, brežuljke i okolicu.
Osim panorame od koje zastaje dah i izvanredne lokacije, karakterizira ga jugozapadna orijentacija i kaskadni pad terena. Prilaz zemljištu je s makadamskog puta a sva potrebna komunalna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, zemljište se nalazi u zoni stambene namjene.
Dozvoljena je izgradnja stambenih građevina manje gustoće; odnosno samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća usklađenih okolnom tradicijskom oblikovanju, maksimalne visine građevine 7,50 m, odnosno maksimalno dvije nadzemne etaže (Po+S/P+1).
Minimalna površina građevne čestice iznosi 500 m², maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,30, maksimalni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 0,50 s tim da bruto razvijena površina pod građevinom ne prelazi 400 m² a minimalni tlocrt za nove obiteljske kuće iznosi 60 m².
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište u maloj uvali pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 29238
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Blizina sadržaja
- Udaljenost od mora: 1000 m
- Trgovina
- Blizina mora
- Pogled na more
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: stambeno
- Datum unosa
- 16.04.2024 19:09
- Datum promjene
- 16.04.2024 19:09
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 197.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.