- Lokacija:
- Veli vrh, Pula
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 100.000€
- Površina:
- 500 m2
Broj k.č 210/4 k.o Štinjan, Pula, trenutno u fazi parcelacije na više manjih parcela od 230-500m2
Prodaju se građevinska susjedna zemljišta u Puli, u naselju Veli vrh na top lokaciji, paduljski put, udaljeno 1km od mora i 3km od centra grada.
Jako mirno naselje, blizina svih bitnijih sadržaja (škola, dućani, igralište)
U ponudi više parcela
Pristup uredan, s glavne ceste, infrastruktura na cesti.
Uredna zemljišta, oblik kocke, ravna, okruženo kućama i vilama.
Parcela se nalazi:
- unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni i uređeni dio
- izvan granica zaštićenog obalnog područja mora
- unutar obuhvata Generalnog urbanističkog plana Grada Pule
- izvan obuhvata obveze izrade UPU-a.
Za zonu 4 – je GUP-om propisana:
- minimalna tlocrtna izgrađenost 70 m2
- maksimalna tlocrtna izgrađenost 250 m2 (ali ne više od 40% površine građevne
čestice
- maksimalni koeficijent izgrađenosti – 0,4 (ali ne više od 250 m2)
- maksimalna visina građevine – 10 metara
- maksimalni broj nadzemnih etaža – 3
- pomoćne građevine – mogu se graditi
- Unutar zgrade se mogu graditi maksimalno 4 funkcionalne jedinice
- Minimalno 20% površine građevne čestice se mora urediti kao zelena površina
- Osigurati potreban broj parkirnih mjesta ovisno o neto površini stanova
- Mogu se graditi slobodnostojeće objekti (minimalno udaljene 4 metra od
susjednih nekretnina) ili poluu-građene (jednom stranom na međi i dodiru sa
susjednom zgradom, a na slobodnoj strani udaljena minimalno 4 metra od
susjedne nekretnine) ili ugrađene (sa dvije strane na međi sa susjednim
parcelama, na slobodnoj strani udaljene minimalno 4 metra od susjednih
nekretnina)
- Od regulacijskog pravca (ceste) zgrada mora biti udaljena minimalno 3 metra
od granice parcele
Iz GUP-a proizlazi da preko parcela ne prelaze cijevi ili instalacije komunalnih
poduzeća koje bi utjecale na gradnju (da bi ih se moralo izmještati i sl.)
Više info na:
Mob: +385 98 9801155
Mob: +385 91 6201155
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com
ID KOD AGENCIJE: 1198
Malupe nekretnine
Mob: +385 98 980 1155
Tel: 052 210 037
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com
Prodaju se građevinska susjedna zemljišta u Puli, u naselju Veli vrh na top lokaciji, paduljski put, udaljeno 1km od mora i 3km od centra grada.
Jako mirno naselje, blizina svih bitnijih sadržaja (škola, dućani, igralište)
U ponudi više parcela
Pristup uredan, s glavne ceste, infrastruktura na cesti.
Uredna zemljišta, oblik kocke, ravna, okruženo kućama i vilama.
Parcela se nalazi:
- unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni i uređeni dio
- izvan granica zaštićenog obalnog područja mora
- unutar obuhvata Generalnog urbanističkog plana Grada Pule
- izvan obuhvata obveze izrade UPU-a.
Za zonu 4 – je GUP-om propisana:
- minimalna tlocrtna izgrađenost 70 m2
- maksimalna tlocrtna izgrađenost 250 m2 (ali ne više od 40% površine građevne
čestice
- maksimalni koeficijent izgrađenosti – 0,4 (ali ne više od 250 m2)
- maksimalna visina građevine – 10 metara
- maksimalni broj nadzemnih etaža – 3
- pomoćne građevine – mogu se graditi
- Unutar zgrade se mogu graditi maksimalno 4 funkcionalne jedinice
- Minimalno 20% površine građevne čestice se mora urediti kao zelena površina
- Osigurati potreban broj parkirnih mjesta ovisno o neto površini stanova
- Mogu se graditi slobodnostojeće objekti (minimalno udaljene 4 metra od
susjednih nekretnina) ili poluu-građene (jednom stranom na međi i dodiru sa
susjednom zgradom, a na slobodnoj strani udaljena minimalno 4 metra od
susjedne nekretnine) ili ugrađene (sa dvije strane na međi sa susjednim
parcelama, na slobodnoj strani udaljene minimalno 4 metra od susjednih
nekretnina)
- Od regulacijskog pravca (ceste) zgrada mora biti udaljena minimalno 3 metra
od granice parcele
Iz GUP-a proizlazi da preko parcela ne prelaze cijevi ili instalacije komunalnih
poduzeća koje bi utjecale na gradnju (da bi ih se moralo izmještati i sl.)
Više info na:
Mob: +385 98 9801155
Mob: +385 91 6201155
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com
ID KOD AGENCIJE: 1198
Malupe nekretnine
Mob: +385 98 980 1155
Tel: 052 210 037
E-mail: malupe.pu@gmail.com
www.malupe.com
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradska kanalizacija
- Park
- Igralište
- Udaljenost od mora: 1000 m
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: stambeno
- Datum unosa
- 27.03.2024 18:06
- Datum promjene
- 16.04.2024 01:58
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 100.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.