Casa Poreč, 180,90m2

ESCLUSIVO

Splendide vedute di ampi vigneti su dolci colline boscose conservano uno dei panorami più belli dell'Istria. Numerose città di pietra sopra la valle del fiume Quieto offrono storia e cose interessanti di cui possono vantarsi. Se c'è un posto che non dimenticherai mai, che allo stesso tempo trasuda forte energia e pace, allora è sicuramente Visinada.

Un'imponente villa con piscina costruita in un dolce pendio sarà costruita in stile autoctono, che sarà composta da un piano terra e un piano superiore, da cui si ha una vista libera degli uliveti e dei vigneti.

Si accede al primo piano, pensato come zona notte con ripostiglio, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, di cui una con uscita privata sul balcone.

Il piano terra è raggiungibile tramite scale esterne o interne ed è la parte abitativa della casa, sarà composta da una camera da letto con bagno, un wc separato per gli ospiti, un ripostiglio.
L'open space con oltre 40 m2 e grandi pareti in vetro offre una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno. Sullo stesso livello, dal soggiorno si esce su un ampio terrazzo coperto con pergolato e bellissima vista sul luogo.

Dalla terrazza, le scale scendono a un nuovo livello dove ci sarà un solarium con ciottoli, una piscina a sfioro di 38 mq e una cucina estiva all'aperto con camino.
Un'altra piccola discesa conduce ad un prato verde e ad una foresteria con una camera da letto, bagno e soggiorno con terrazza coperta e barbecue.

La casa utilizzerà materiali di qualità, sarà costruita in cemento armato e mattoni con isolamento termico di 10 cm all'esterno del muro, saranno installati infissi in PVC.
Il tetto ha un aspetto tradizionale mediterraneo, parte della facciata è tradizionalmente scolpita e parte intonacata.

L'impianto di riscaldamento a pavimento è collegato alla pompa di calore, per il raffrescamento verrà utilizzato un impianto di condizionamento separato.

Puoi sentire la meravigliosa fusione di tradizione e presente ad ogni passo, una combinazione davvero perfetta di pace e un rapido ritorno al trambusto dei contenuti. Un'opportunità per ogni amante della natura incontaminata o un investimento con un rapido ritorno sui fondi investiti!

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