PULA, CENTRO - Edificio commerciale e residenziale nel centro della città

PULA, CENTRO - Casa d'affari e residenziale nel centro della città

Nel pieno centro di Pola, non lontano da tutti i servizi importanti, si trova questa casa residenziale e d'affari in vendita. La casa è a schiera, ed è composta da due unità abitative, dispone cioè di due ingressi separati che possono essere adibiti ad uso abitativo, oltre che commerciale. Entrambe le unità sono interconnesse ed è possibile passare dall'una all'altra senza uscire dall'edificio stesso. Entrando nella prima unità, troviamo un piccolo ingresso e un bagno. Dal disimpegno si accede alla cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'unità abitativa di sinistra dispone, oltre ai suddetti locali, anche di un ripostiglio e di una camera da letto. Al centro, c'è un'altra cucina che è chiusa e ha un'uscita su un piccolo cortile. Attraverso questa cucina si raggiunge la seconda unità abitativa, che si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. Nel cortile c'è anche un ingresso al piano interrato, e la casa dispone anche di un ampio sottotetto attualmente non arredato. L'attico può essere sistemato e trasformato in un altro appartamento separato o in uno spazio ufficio. Il vantaggio di questa proprietà è che è possibile alzare il tetto stesso, che darebbe ancora più spazio. L'intera casa ha 163m2, più una mansarda non finita che ha altri 100m2. La casa è dotata di due condizionatori che possono essere utilizzati per il riscaldamento o il raffrescamento, ed è presente anche una stufa a legna. Entrambe le unità antincendio hanno i propri camini separati. Anche l'elettricità e l'acqua sono separate e hanno i propri contatori. Entrambe le unità sono state completamente restaurate e ristrutturate nel 2017 e non sono necessari ulteriori investimenti. La casa viene venduta intera come dichiarato. Considerando la posizione e l'ubicazione, tutti i servizi sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, come scuole, negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, banca, mercato, ecc. Questa casa è un investimento ideale per tutti coloro che cercano casa , e allo stesso tempo uno spazio da cui posso fare. Oltre a quanto sopra, la casa può essere affittata, e c'è anche la possibilità di arredare la mansarda, che creerebbe un'altra unità abitativa.

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Loren Kečan
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