HOTEL S 35 DVOKREVETNIH SOBA U OKOLICI UMAGA

HOTEL CON 35 CAMERE DOPPIE VICINO A UMAGO
Superficie totale: 1.332,62 mq
Prezzo: € 995.000,00
CARATTERISTICHE:
- 35 camere doppie
- un ampio ristorante con vista
- ampia cucina
- locali di accoglienza e uffici
- caffetteria
- soggiorno con terrazza
- all'interno di un edificio per uffici
- camere con vista mare
È in vendita un hotel con 35 camere doppie. L'hotel si trova all'interno di un edificio commerciale. Le camere sono situate al piano terra e al primo piano. Il ristorante è al piano interrato dell'edificio con vista panoramica sul verde delle splendide colline, fino al mare. Alcune camere hanno anche vista sul verde e sul mare, altre si affacciano sulla strada.
L'hotel dispone di tutti i servizi alberghieri necessari, in modo che oltre alle camere, l'hotel dispone di un ristorante con una sala grande e una sala più piccola, la cucina del ristorante dispone di vari locali ausiliari e celle refrigerate. La hall d'ingresso ospita una reception con stanze per uffici sullo sfondo, un bar-caffetteria con salotto e terrazza e servizi igienici. Ha un ingresso diretto dall'atrio oltre a diversi ingressi laterali tramite una scala esterna.
E' possibile parcheggiare all'interno del giardino condominiale in un parcheggio scoperto con circa 50 posti auto, 10 posti auto coperti e 4 garage chiusi. Ha ottimi collegamenti stradali ed è vicino all'Ipsilon istriana (autostrada), così come alle città di Pola, Fiume, Capodistria (Slovenia), Trieste.
L'edificio si trova in una zona tranquilla. Dispone di tutte le infrastrutture necessarie: propria strada di accesso, approvvigionamento idrico, elettricità, fognature e linee telefoniche. Si compone di 4 piani (seminterrato+piano terra+2 piani superiori). È stato costruito nel 1988 e ha un permesso d'uso. La parte dell'hotel è stata rinnovata nel 2005.
L'hotel è composto dalle seguenti unità:
D ed E – Hotel con 35 camere con letti matrimoniali
Superficie: 713,62 mq
Consiste di:
- 35 camere doppie (con servizi igienici e anticamera) (45-47, 58-62)
- 2 uffici (52, 53)
- reception (54)
- Caffetteria (41-44)
- salotto (55)
- terrazza lounge (56)
- toilette (57)
- disimpegno al primo piano (49)
- disimpegno su II pavimento (63)
- scala interna (64)
- deposito (48) [E-145]
- corridoio (49) [E-146]
- spazio ausiliario (50)
- scala per il ristorante (unità separata) (51)
(D) - piano terra, contrassegni (41-49), 10 piani in totale, 21 camere di cui: 15 doppie (con bagno/wc e ingresso), piccola sala da pranzo (colazione), reception, camere (deposito/ uffici) ) dietro la reception. Superficie: 410,35 mq
(E) - camere al 1° piano, marcature (50-64), totale di 15 piani, nella natura di 20 camere doppie, con bagno/WC e anticamera. Superficie: 303,27 mq
C – Caffetteria e longue con terrazza e servizi (29-38)
Superficie: 84,80 mq
B1 e B2 - Ristorante al piano interrato della edificio commerciale
Superficie: 534,20 mq
Consiste di:
- cucine con locali ausiliari (depositi vari, zona preparazione cibi, celle refrigerate), superficie 203,30 mq (10)
- salone principale (8, 9)
- piccola sala (7)
- scala interna (6)
- ingresso (5)
- superficie (senza cucina) 330,90 m2 (5-9)
Al secondo piano della edificio commerciale si trovano 42 locali ad uso ufficio, suddivisi in due blocchi. Ci sono 6 aree di vendita separate al piano terra e seminterrato dell'edificio. Sono in vendita anche edifici per uffici e spazi commerciali.
 
QUESTA PROPRIETÀ È PRONTA PER L'ACQUISTO E L'USO. DISPONE DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA ED È REGOLARMENTE ISCRITTA AL REGISTRO IMMOBILIARE, SENZA GRAVAMI.
PER DOMANDE E VISIONE DELL'IMMOBILE CONTATTATEMI AL NUMERO DI TELEFONO: +385918959945

ID CODE: 101113-617

Paola Peršić Marfan
Agent s licencom
Mob: +385 91 222 2276
E-mail: info@c21futura.com
www.c21futura.com