- Standort:
- Novigrad
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Grundstück
- Preis:
- 2.650.000€
- Fläche:
- 17.246 m2
Objektbeschreibung
Touristisches Bauland in erster Reihe zum Meer!
Attraktiver Standort eines Baugrundstücks in der Größe 17.246 m² welches lt. Bauverordnung für touristische Bauzwecke (T2) bestimmt ist.
Die komplette Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser/Kanalisation) sowie ein asphaltierter Zugang befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Die Bauverordnung sieht hier die Bebauung für touristische Zwecke nach T2 vor und bietet die Möglichkeit zum Bau z.B.eines Villen-Resorts mit oder ohne Swimmingpool, für maximal 150 Gäste. Oder aber eine Kombination aus Villen und Hotel mit Geschäftsräumen für touristische Zwecke.
Beim Bau der kombinierten Variante aus Villen und einem Hotel ist der Bau des Geländes mit 30% für das Hotel vorgegeben, während 70 % des Geländes sich auf den Bau der Villen konzentrieren muss.
Auf dem Grundstück sind 3.400m² x 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss - P0+P+1 ) d.h. insgesamt 10.200 m² möglich zur Bebauung. Bestehend zu verschiedenen Ideenprojekten kann eine konzeptionelle Lösung ausgearbeitet werden damit eine gut durchdachte Grundstücksbebauung die gewünschte Rendite erzielt.
Der Angebotene Standort befindet sich in einer der gefragtesten und attraktivsten Lagen zwischen Novigrad (5 km) und Umag (7 km). Das Bauland befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandes, der Promenade, Lebensmittelgeschäft, und Restaurants.
Entfernung nach Slovenien 15 km
Entfernung nach Koper 37 km
Entfernung nach Triest 55 km
Entfernung nach Pula 80 km
ID CODE: 1-1707-1
Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: mihaela@fischerimmobilienistrien.de
www.fischerimmobilienistrien.de
Touristisches Bauland in erster Reihe zum Meer!
Attraktiver Standort eines Baugrundstücks in der Größe 17.246 m² welches lt. Bauverordnung für touristische Bauzwecke (T2) bestimmt ist.
Die komplette Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser/Kanalisation) sowie ein asphaltierter Zugang befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.
Die Bauverordnung sieht hier die Bebauung für touristische Zwecke nach T2 vor und bietet die Möglichkeit zum Bau z.B.eines Villen-Resorts mit oder ohne Swimmingpool, für maximal 150 Gäste. Oder aber eine Kombination aus Villen und Hotel mit Geschäftsräumen für touristische Zwecke.
Beim Bau der kombinierten Variante aus Villen und einem Hotel ist der Bau des Geländes mit 30% für das Hotel vorgegeben, während 70 % des Geländes sich auf den Bau der Villen konzentrieren muss.
Auf dem Grundstück sind 3.400m² x 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss - P0+P+1 ) d.h. insgesamt 10.200 m² möglich zur Bebauung. Bestehend zu verschiedenen Ideenprojekten kann eine konzeptionelle Lösung ausgearbeitet werden damit eine gut durchdachte Grundstücksbebauung die gewünschte Rendite erzielt.
Der Angebotene Standort befindet sich in einer der gefragtesten und attraktivsten Lagen zwischen Novigrad (5 km) und Umag (7 km). Das Bauland befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandes, der Promenade, Lebensmittelgeschäft, und Restaurants.
Entfernung nach Slovenien 15 km
Entfernung nach Koper 37 km
Entfernung nach Triest 55 km
Entfernung nach Pula 80 km
ID CODE: 1-1707-1
Mihaela Fischer
Mob: +49 157 84 84 93 22, +385 98 735 444
E-mail: mihaela@fischerimmobilienistrien.de
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- Datum der Eingabe
- 18.12.2022 18:58
- Aktualisierungsdatum
- 14.04.2024 16:05
2,80%
- Tilgungsrate:
- 2.650.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
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