Haus Svetvinčenat, 220m2

Wir bieten eine Villa mit Swimmingpool in einem von Natur umgebenen Dorf an, in dem sich 24 Häuser befinden, die von der istrischen Tradition inspiriert sind. Die Villa ist eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Sie wurde aus einer Kombination aus Stein und Ziegeln gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m2. Der Innenraum ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und durch die Kombination von Stein und Holz entsteht ein besonderer Effekt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Eine Besonderheit ist der offene Holzkamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Technikraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich auf eine großzügige überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien, zum Genießen von Mahlzeiten an der frischen Luft und zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden eignet.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein kleiner Abstellraum befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln bietet. Die Eigentümer dieser Immobilie können Sonnenuntergänge genießen oder einfach nur das Meer und die Natur beobachten.

Das Konzept eines sorgfältig gestalteten und umzäunten Gartens im mediterranen Stil wird durch einen 32 m2 großen Swimmingpool und einen Grillbereich mit offenem Kamin ergänzt. Der Hof verfügt außerdem über ein automatisches Bewässerungssystem zur Pflege der Grünflächen.

Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, und die Zentralheizung ist ein wesentlicher Vorteil, da sie das ganze Jahr über einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht.
Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem, einer Alarmanlage, einer Satellitenschüssel und dem Internet ausgestattet.

Innerhalb der Siedlung, in der sich die Immobilie befindet, gibt es Sport- und Freizeiteinrichtungen, einen Tennisplatz, einen Kinderspielplatz und einen Park, und der zukünftige Eigentümer hat mit dem Kauf der Immobilie das Recht, alle diese Einrichtungen zu nutzen.

Dies ist eine Gelegenheit, in einem komfortablen, traditionellen istrischen Haus inmitten der Natur zu wohnen. Gleichzeitig besteht Potenzial für Vermietung und Kapitalrendite.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.


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Lili Prpić
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