- Standort:
- Filipana, Marčana
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerke:
- 3
- Preis:
- 291.000€
- Fläche:
- 155 m2
- Gartenfläche:
- 100 m2
ISTRIEN, FILIPANA Schönes Steinhaus mit großem Potenzial!
In einem ruhigen Dorf, nur 8 km von Marcana und dem Meer entfernt, steht ein schönes Steinhaus mit großem Potenzial zum Verkauf. Das Haus wurde 2021 renoviert und verfügt über eine komplett neue Wasser- und Strominstallation. Es erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und im Erdgeschoss eine separate Wohneinheit mit separatem Eingang. Die separate Wohneinheit hat eine Gesamtwohnfläche von 24 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Bad und verfügt über installierte Installationen für die Möglichkeit des Einbaus einer Küche. Treppen vom Erdgeschoss führen in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock führt eine Treppe zum Dachgeschoss, wo Wasser- und Strominstallationen durchgeführt wurden, der Raum jedoch noch nicht vollständig eingerichtet ist. Das Dachgeschoss hat Zugang zu einer schönen geräumigen Terrasse mit Blick auf die Natur und die Insel Cres. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Dachgeschoss und Terrasse nach Belieben zu gestalten, es besteht jedoch die Idee, ein Schlafzimmer mit Wellness- und Spa-Bereich einzurichten, ergänzt um einen Panoramablick von der Dachgeschossterrasse. Der Zugang zum Dachgeschoss ist durch das Haus, aber auch von außen möglich, so dass eine zusätzliche Möglichkeit eröffnet wird, mit Ideen zu spielen, wie das Potenzial dieser Immobilie optimal genutzt werden kann. Die Wände sind 60 cm dick. Das Haus verfügt über zwei Klimaanlagen und einen Holzofen. Der Garten des Hauses ist 100 m2 groß und wird maximal genutzt. Im Garten befindet sich eine Sommerküche im authentischen istrischen Geist mit einem originellen Kamin, einem Platz zum Sitzen und Sonnenbaden, einem Garten, einem Grill und Platz für einen mobilen Pool. Es besteht die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen! Das gesamte Anwesen strahlt einen authentischen istrischen rustikalen Stil mit modernen Details aus. Da das Objekt 2021 renoviert wurde, wurde es nur für eine Saison touristisch genutzt und war maximal belegt!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 11389
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
In einem ruhigen Dorf, nur 8 km von Marcana und dem Meer entfernt, steht ein schönes Steinhaus mit großem Potenzial zum Verkauf. Das Haus wurde 2021 renoviert und verfügt über eine komplett neue Wasser- und Strominstallation. Es erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und im Erdgeschoss eine separate Wohneinheit mit separatem Eingang. Die separate Wohneinheit hat eine Gesamtwohnfläche von 24 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Bad und verfügt über installierte Installationen für die Möglichkeit des Einbaus einer Küche. Treppen vom Erdgeschoss führen in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im ersten Stock führt eine Treppe zum Dachgeschoss, wo Wasser- und Strominstallationen durchgeführt wurden, der Raum jedoch noch nicht vollständig eingerichtet ist. Das Dachgeschoss hat Zugang zu einer schönen geräumigen Terrasse mit Blick auf die Natur und die Insel Cres. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Dachgeschoss und Terrasse nach Belieben zu gestalten, es besteht jedoch die Idee, ein Schlafzimmer mit Wellness- und Spa-Bereich einzurichten, ergänzt um einen Panoramablick von der Dachgeschossterrasse. Der Zugang zum Dachgeschoss ist durch das Haus, aber auch von außen möglich, so dass eine zusätzliche Möglichkeit eröffnet wird, mit Ideen zu spielen, wie das Potenzial dieser Immobilie optimal genutzt werden kann. Die Wände sind 60 cm dick. Das Haus verfügt über zwei Klimaanlagen und einen Holzofen. Der Garten des Hauses ist 100 m2 groß und wird maximal genutzt. Im Garten befindet sich eine Sommerküche im authentischen istrischen Geist mit einem originellen Kamin, einem Platz zum Sitzen und Sonnenbaden, einem Garten, einem Grill und Platz für einen mobilen Pool. Es besteht die Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen! Das gesamte Anwesen strahlt einen authentischen istrischen rustikalen Stil mit modernen Details aus. Da das Objekt 2021 renoviert wurde, wurde es nur für eine Saison touristisch genutzt und war maximal belegt!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Eigentumsurkunde
- Parkplätze: 2
- Taverne
- Garten
- Grill
- Entfernung zum Meer: 8000
- Terrasse
- Steinhaus
- Letzte Anpassung: 2021
- Datum der Eingabe
- 23.03.2022 22:32
- Aktualisierungsdatum
- 26.04.2024 10:34
2,80%
- Tilgungsrate:
- 291.000,00€
- Total interest:
- Gesamtbetrag:
- Monatliche Zahlung:
€
Jahr(e)
%
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