- Lokacija:
- Marčana
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 454.000€
- Površina:
- 156,85 m2
- Površina okućnice:
- 790 m2
ISTRA, MARČANA - Kuća s bazenom
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja.
To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
Prodaje se novogradnja stambene površine 157 m² na okućnici od 790 m² s bazenom od 25 m².
Sastoji se od prizemlja i kata.
Sadržaji stambene građevine su sljedeći:
- natkriveni ulaz
- PRIZEMLJE: dnevni prostori koji se sastoje od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaća soba s zasebnom kupaonom, ostava, toalet te stepenice za na kat.
- iz dnevnog boravka pristupa se natkrivenoj terasi i bazenu.
- KAT: hodnik, dvije spavaće sobe s jednom zajedničkom kupaonom i terasa.
MATERIJALI:
Zgrada je kombinacija armiranog betona i blok opeke, vanjskih i unutarnjih nosivih i veznih zidova debljine 25cm, dok su pregradni zidovi predviđeni od blok opeke debljine 10 cm. Podna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 15cm, na kojoj se nalazi plivajući pod radi zvučne zaštite, a kao završna obloga predviđaju se keramičke pločice i parket. Projektiran je većim dijelom fasadni Etics sustav sa EPS-om kao toplinskom izolacijom, debljine 10cm te silikatnom žbukom kao završnom obradom.
Svi vanjski otvori su PVC stolarija, ostakljena dvostrukim IZO staklom. Kao zaštita od sunca predviđene su roletne na svim otvorima.
GRIJANJE I HLAĐENJE:
Klima uređaji - za dnevni boravak i spavaće sobe
Električni radijator - za grijanje kupaonice
Električni bojler - za toplu vodu
Idealna nekretnina za investiciju u svrhu turističkog najma ili za obiteljsku kuću.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 15693
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja.
To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
Prodaje se novogradnja stambene površine 157 m² na okućnici od 790 m² s bazenom od 25 m².
Sastoji se od prizemlja i kata.
Sadržaji stambene građevine su sljedeći:
- natkriveni ulaz
- PRIZEMLJE: dnevni prostori koji se sastoje od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaća soba s zasebnom kupaonom, ostava, toalet te stepenice za na kat.
- iz dnevnog boravka pristupa se natkrivenoj terasi i bazenu.
- KAT: hodnik, dvije spavaće sobe s jednom zajedničkom kupaonom i terasa.
MATERIJALI:
Zgrada je kombinacija armiranog betona i blok opeke, vanjskih i unutarnjih nosivih i veznih zidova debljine 25cm, dok su pregradni zidovi predviđeni od blok opeke debljine 10 cm. Podna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 15cm, na kojoj se nalazi plivajući pod radi zvučne zaštite, a kao završna obloga predviđaju se keramičke pločice i parket. Projektiran je većim dijelom fasadni Etics sustav sa EPS-om kao toplinskom izolacijom, debljine 10cm te silikatnom žbukom kao završnom obradom.
Svi vanjski otvori su PVC stolarija, ostakljena dvostrukim IZO staklom. Kao zaštita od sunca predviđene su roletne na svim otvorima.
GRIJANJE I HLAĐENJE:
Klima uređaji - za dnevni boravak i spavaće sobe
Električni radijator - za grijanje kupaonice
Električni bojler - za toplu vodu
Idealna nekretnina za investiciju u svrhu turističkog najma ili za obiteljsku kuću.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 15693
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Komunalije
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Satelitska televizija
- Parkirna mjesta: 2
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Udaljenost od mora: 5000 m
- Blizina mora
- Terasa
- Namješteno
- Započeta gradnja
- Vila
- Godina izgradnje: 2022 godina
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
- Datum unosa
- 09.08.2022 02:15
- Datum promjene
- 25.06.2024 22:32
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 454.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.