ISTRA, PEROJ - Vila na traženoj lokaciji 200m od plaža i šetnjice

ISTRA, PEROJ - Obiteljska vila smještena na idiličnoj lokaciji s pogledom na more i zalazak sunca

Na mirnoj lokaciji svega 250 m od predivnih prirodnih plaža i uređenje šetnjice smjestila se ova prvoklasna obiteljska vila s predivnim mediteranskim vrtom i panoramskim pogledom na more, otočje Brijuni i zalazak sunca. Riječ je vili vrijednoj vaše pažnje, koja će vas zasigurno očarati, ne samo svojom atraktivnom lokacijom, pogledom ili komotnim dvorištem, već i toplim uređenjem unutrašnjim prostorija uz kombinaciju drva i kamena.

Od početka gradnje ove vile, vlasnici su imali jedan cilj - sagraditi dostojnu obiteljsku kuću koja odiše luksuzom, komoditetom, tradicionalnošću i obiteljskim ozračjem, a sigurni smo kako ćete isto i vi osjetiti pri prvoj posjeti vile.

OPIS NEKRETNINE:
Ova kvalitetna obiteljska vila sastoji se od 160m2 stambenoga prostora koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju se smjestilo manje predvorje koje nas uvodi u dnevni prostor osmišljen kao "open space" prostor bez pregradnih zidova. Ovdje se možete opustiti uz komotni dnevni boravak, kojega krasi moderni kamin na drva. Tu se nalazi i prostrana blagovaona dovoljne površine za cijelu obitelj, kao i moderna, te maksimalno opremljena kuhinja dizajnerski blago izdvojena od ostatka prostora kako bi se ostavilo dovoljno privatnosti dok pripremate svoje najdraže delicije.
Ono što cijeli prostor u prizemlju čini dodatno ugodnijim jesu staklene stijenke kroz koje se proteže dovoljno prirodne dnevne svjetlosti u prostor, kao i što se iz prostora proteže pogled i pristup prema natkrivenoj ljetnoj terasi, bazenu i uređenom okolišu. Uz sve spomenuto u prizemlju vile se dodatno nalazi i prva spavaća soba, gostinjska kupaonica, kao i manje spremište.

Unutarnjim stubištem otvorenoga tipa, pristupa se gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile dodatne dvije prostrane spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu (ensuite), dok druga soba koristi dodatnu kupaonicu koja se nalazi na istoj etaži. Obje spavaće sobe posjeduju pristup prema većoj natkrivenoj terasi s koje se proteže predivan pogled na more, Brijunsko otočje i zalazak sunca. Ista spomenuta terasa zapravo funkcionira kao baladur, a kojega najčešće možemo vidjeti na tradicionalnim kamenim istarskim kućama, što znači kako je gornjoj etaži vile moguće pristupiti i iz dvorišta uz vanjsko stepenište.

Dvorište vile uređeno je u jednakom tonu vile, s ciljem naglašavanja brojnog domaćeg mediteranskog bilja. Svaki dio vrta pomno je osmišljen kako bi se odao osjećaj doma, luksuza i topline. Centralni dio zauzima bazen sa sustavom slane vode (elektrolize), pored kojega se nalazi već spomenuta ljetna natkrivena terasa, a za nezaboravne trenutke kuhanja na otvorenom tu se nalazi i roštilj.

Za vaše limene ljubimce se ne morate brinuti jer se na okućnici ograđenoj zidom, nalazi dovoljno parking mjesta za 2 do 3 automobila, a koje je po volji budućih vlasnika moguće i natkriti.

DODATNE INFORMACIJE:
* Vila je izgrađena od lokalnog istarskog kamena uz korištenje modernim dizajnerskih rješenja i tradicionalne istarske elemente, čime su vlasnici uspjeli stvoriti jedinstveni stil vile.
* Vila je opremljena video nadzorom, sa sustavom kamera i senzora pokreta
* Kroz cijelu vilu sprovedeno je podno grijanje na toplinsku pumpu koje se aktivira putem mobilne aplikacije, a za dodatni ugođaj u zimskim mjesecima u dnevnom boravku postavljen je i kamin na drva. Svaka prostorija vile je klimatizirana pametnim klima uređajima s inverterom.
* Neovisno o kamenim detaljima vile postavljena je i izolacijska demit fasada od 10 cm, kao i kvalitetna stolarija što boravak u vili čini značajno ugodnijim.
* Nekretnina se prodaje opremljena i kao takva nudi sve što je potrebno za sigurno stanovanje jedne obitelji ili pak idealnu priliku za ulaganje te povratak investicije kroz turističko iznajmljivanje.
* Vlasništvo je uredno, 1/1, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Nekretnina zasigurno posjeduje i turistički potencijal što ju čini zanimljivom opcijom za sve one koji traže ili pravu obiteljsku vilu nadomak mora i plaža ili za sve one koji traže rijetku priliku u vidu turističke investicije.

Za više informacija, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda vile slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29494

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com