- Lokacija:
- Rabac, Labin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 6
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 885.000€
- Površina:
- 315 m2
- Površina okućnice:
- 1.600 m2
ISTRA - RABAC okolica, Na prodaju je luksuzna vila moderne arhitekture i najvišeg standarda gradnje, kompletno namještena i opremljena, u malom pitoresknom istarskom mjestu, okružena prekrasnom prirodom, maslinicima i vinogradima.
Ova dizajnerski opremljena vila spada u sam vrh ponude ovakvih objekata i predstavlja idealan spoj modernog stila, vrhunske opreme i mogućnosti potpunog opuštanja u prirodnom okruženju.
Vila je građena kao nisko energetska zgrada, u gradnji su korišteni najsuvremenije tehnologije i vrhunski izolacijski materijali što osigurava visoku energetsku učinkovitost i minimalnu potrošnju energije. Interijer je uređen s puno ljubavi, pažljivo kombinirajući prirodne zemljane tonove sa sofisticiranim bijelim i sivim nijansama, opremljen suvremenim aparatima i uređajima, te namještajem izrađenim većinom po narudžbi od izvornog slavonskog hrasta.
RASPORED
Vila bruto površine 315 m2 (neto 243 m2) smještena je na lijepo uređenom zemljištu površine 1.600 m2. Ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 wc.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s prekrasnim ukrasnim kaminom, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica za 10 osoba, prostorija za zabavu sa stolnim nogometom i pikadom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC, tehnička soba/praonica, kao i kao prostrana terasa s roštiljem, stolom za blagovanje i garniturom od ratana na kojoj se možete opustiti, zabaviti i roštiljati uživajući u očaravajućem pogledu na zelene brežuljke, Učku i dolinu rijeke Raše.
Na katu su tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te terasa od 33,32 m2 s fantastičnim pogledom. Sa stražnje strane kuće nalazi se još jedna velika terasa od 18,28 m2 na kojoj se možete opustiti i uživati u prekrasnom krajoliku ili jutarnjem suncu. Na terasu je dovedena kompletna instalacija za planiranu ugradnju saune i klime za teretanu i/ili igraonicu.
VRT
Ispred vile se nalazi prostrano sunčalište od 130 m2 s grijanim bazenom od 35 m2 opremljenim protustrujnim plivanjem, hidromasažom i sofisticiranom rasvjetom koja pruža potpuni užitak Vašem tijelu i osjetilima. Za održavanje vode koristi se elektrolizni sustav Zodiac s automatskom kontrolom i doziranjem pH i klora.
Ispod bazena se nalazi dječje igralište, igralište za badminton i odbojku, brižno održavan park za šetnju i odmor. Oko kuće raste više od 200 različitih biljnih vrsta - trešnje, kruške, masline, fotinije, oleander, lovor, ružmarin, lavanda, albicans, itd. Cijeli vrt je pokriven automatskim sustavom navodnjavanja, (programirani sustav za prskanje i "kap po kap").
IZGRADNJA I OPREMA
• u konstrukciji je korišten isključivo beton s ugrađenim super plastifikatorima čime je osigurana visoka čvrstoća, poboljšana obradivost i vodo nepropusnost betona
• PIR toplinsko izolacijske ploče debljine 10 cm na fasadi daju izuzetna toplinska svojstva; dobar dio pročelja je dodatno obložen istarskim kamenom
• Hlađenje i grijanje: vila je opremljena najsuvremenijim inverterskim klimatizacijskim sustavom Mitsubishi; Na zidovima zajedničkih prostorija u prizemlju postavljeno je nekoliko infracrvenih grijaćih panela ERS
• Vanjska stolarija Gealan (Njemačka) pruža odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju; prozori s ugrađenim roletama na elektromotor, aluminijske grilje na vratima terase, komarnici na prozorima i vratima terase
• Schüco ulazna vrata s troslojnim staklom, sobna vrata Lip Bled, podovi - Marazzi keramika
• Viessman solarni kolektori na krovu za pripremu tople vode i dogrijavanje bazena, kišnica prikupljena u podzemnoj cisterni kapaciteta 80 m3 koristi se za navodnjavanje dvorišta
• Video nadzor i alarmni sustav: 6 nadzornih kamera na fasadi zgrade pokrivaju gotovo cijelu okućnicu, protuprovalni alarmni sustav sa senzorima postavljen u svim prostorijama
LOKACIJA
Ova prekrasna vila nalazi se na osami, okružena zelenilom i bit će savršen dom za sve ljubitelje prirode. Lokacija je izuzetno mirna, ali su u isto vrijeme svi bitni sadržaji udaljeni svega 10-15 minuta vožnje. More i prekrasne šljunčane plaže u Rabcu – 12 km; Trgovina, restoran - 1 km; Supermarket, ljekarna, benzinska postaja - 5 km; Zračna luka Pula – 45 km; Ambulanta – 7 km; Obala – 6 km; Teniski centar – 12 km; Ronilački centar – 12 km.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
ID KOD AGENCIJE: 13590
Ekaterina Kalender
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/320-0020
E-mail: ekaterina@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Ova dizajnerski opremljena vila spada u sam vrh ponude ovakvih objekata i predstavlja idealan spoj modernog stila, vrhunske opreme i mogućnosti potpunog opuštanja u prirodnom okruženju.
Vila je građena kao nisko energetska zgrada, u gradnji su korišteni najsuvremenije tehnologije i vrhunski izolacijski materijali što osigurava visoku energetsku učinkovitost i minimalnu potrošnju energije. Interijer je uređen s puno ljubavi, pažljivo kombinirajući prirodne zemljane tonove sa sofisticiranim bijelim i sivim nijansama, opremljen suvremenim aparatima i uređajima, te namještajem izrađenim većinom po narudžbi od izvornog slavonskog hrasta.
RASPORED
Vila bruto površine 315 m2 (neto 243 m2) smještena je na lijepo uređenom zemljištu površine 1.600 m2. Ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 wc.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s prekrasnim ukrasnim kaminom, potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica za 10 osoba, prostorija za zabavu sa stolnim nogometom i pikadom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, WC, tehnička soba/praonica, kao i kao prostrana terasa s roštiljem, stolom za blagovanje i garniturom od ratana na kojoj se možete opustiti, zabaviti i roštiljati uživajući u očaravajućem pogledu na zelene brežuljke, Učku i dolinu rijeke Raše.
Na katu su tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te terasa od 33,32 m2 s fantastičnim pogledom. Sa stražnje strane kuće nalazi se još jedna velika terasa od 18,28 m2 na kojoj se možete opustiti i uživati u prekrasnom krajoliku ili jutarnjem suncu. Na terasu je dovedena kompletna instalacija za planiranu ugradnju saune i klime za teretanu i/ili igraonicu.
VRT
Ispred vile se nalazi prostrano sunčalište od 130 m2 s grijanim bazenom od 35 m2 opremljenim protustrujnim plivanjem, hidromasažom i sofisticiranom rasvjetom koja pruža potpuni užitak Vašem tijelu i osjetilima. Za održavanje vode koristi se elektrolizni sustav Zodiac s automatskom kontrolom i doziranjem pH i klora.
Ispod bazena se nalazi dječje igralište, igralište za badminton i odbojku, brižno održavan park za šetnju i odmor. Oko kuće raste više od 200 različitih biljnih vrsta - trešnje, kruške, masline, fotinije, oleander, lovor, ružmarin, lavanda, albicans, itd. Cijeli vrt je pokriven automatskim sustavom navodnjavanja, (programirani sustav za prskanje i "kap po kap").
IZGRADNJA I OPREMA
• u konstrukciji je korišten isključivo beton s ugrađenim super plastifikatorima čime je osigurana visoka čvrstoća, poboljšana obradivost i vodo nepropusnost betona
• PIR toplinsko izolacijske ploče debljine 10 cm na fasadi daju izuzetna toplinska svojstva; dobar dio pročelja je dodatno obložen istarskim kamenom
• Hlađenje i grijanje: vila je opremljena najsuvremenijim inverterskim klimatizacijskim sustavom Mitsubishi; Na zidovima zajedničkih prostorija u prizemlju postavljeno je nekoliko infracrvenih grijaćih panela ERS
• Vanjska stolarija Gealan (Njemačka) pruža odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju; prozori s ugrađenim roletama na elektromotor, aluminijske grilje na vratima terase, komarnici na prozorima i vratima terase
• Schüco ulazna vrata s troslojnim staklom, sobna vrata Lip Bled, podovi - Marazzi keramika
• Viessman solarni kolektori na krovu za pripremu tople vode i dogrijavanje bazena, kišnica prikupljena u podzemnoj cisterni kapaciteta 80 m3 koristi se za navodnjavanje dvorišta
• Video nadzor i alarmni sustav: 6 nadzornih kamera na fasadi zgrade pokrivaju gotovo cijelu okućnicu, protuprovalni alarmni sustav sa senzorima postavljen u svim prostorijama
LOKACIJA
Ova prekrasna vila nalazi se na osami, okružena zelenilom i bit će savršen dom za sve ljubitelje prirode. Lokacija je izuzetno mirna, ali su u isto vrijeme svi bitni sadržaji udaljeni svega 10-15 minuta vožnje. More i prekrasne šljunčane plaže u Rabcu – 12 km; Trgovina, restoran - 1 km; Supermarket, ljekarna, benzinska postaja - 5 km; Zračna luka Pula – 45 km; Ambulanta – 7 km; Obala – 6 km; Teniski centar – 12 km; Ronilački centar – 12 km.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
ID KOD AGENCIJE: 13590
Ekaterina Kalender
Agent s licencom
Mob: +385(0)91/320-0020
E-mail: ekaterina@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
Komunalije
- Klima uređaj
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Alarmni sustav
- Natkriveno parkirno mjesto
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Udaljenost od mora: 12000 m
- Trgovina
- Terasa
- Namješteno
- Vila
- Površina terase: 130 m2
- Godina izgradnje: 2020 godina
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
- Datum unosa
- 11.11.2022 00:45
- Datum promjene
- 12.12.2023 15:09
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 885.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.