- Labin okolica , poslovni prostor sa suhom marinom -

Kompletna nekretnina je ograđena djelomično betonskim zidom i žicom visine 2 metra a djelomično samo žicom visine 2 metra. Dio koji je ograđen samo žicom je moguće proširiti za još 2200m2 za koje zemljište je postupak otkupa od Republike Hrvatske o tijeku. Glavni ulaz je širine 11 metara tako da nesmetano može ući veći kamion, labudica ili dizalica, odmah sa ulaza je mjesto namijenjeno za izlaganje proizvoda i parkirna mjesta za kupce i djelatnike, sa desne strane od ulaza je još jedan odvojeni zatvoreni ulaz za vozila koji vodi u skladišni otvoreni ograđeni prostor sa slobodnim prolazom pješice sa strane upravne zgrade. Sjeverno uz upravnu zgradu je uređena betonska površina sa odvodnim kanalom koja služi za pranje, u produžetku, prema istoku uz upravnu zgradu je obnovljena nadstrešnica visine 4,5 metara površine 430m2 koja se može iskoristiti za razne namjene. Samo zemljište dozvoljava proširenje objekta za još oko 1000m2 bez traženja dodatnih dozvola. Upravna zgrada je tlocrtne površine oko 120m2, visine 6.5 metara, ulaz u radionički prostor je kroz sekciona vrata veličine 4.5x4.5 metara uz odvojeni ulaz za pješake. radiona je dužine 10 met sa pripremom za ugradnju mosne dizalice, u nastavku radione se nalazi sanitarni čvor, garderoba i tuš. Sa vanjske južne strane upravne zgrade se nalazi stepenište koje vodi na otvorenu terasu veličine 20m2 na kojoj se nalazi ulaz u hodnik, dva odvojena ureda i sanitarni čvor, glavni ured ima dva prozora od kojih jedan prema radioni. Nekretnina je namjenski obnovljena u zadnjih 5 godina, pvc stolarija, stiropor fasada, ograde, unutarnja i vanjska keramika, krov, instalacije struje i vode, klima uređaji, centralno grijanje radione i ureda, vanjska led rasvjeta, video nadzor vanjskog dijela nekretnine , 8 kamera, 19 vanjskih priključaka struje, 9 vanjskih priključaka vode, grijana voda u prostorijama upravne zgrade. ulazna vrata na daljinski... i trenutno se koristi kao suha marina- odlagalište plovnih objekata sa kapacitetom od oko 80-100 mjesta, te je kao takva 2020 godine kategorizirana od strane Istarske županije. Zbog neposredne blizine mora na nekretnini posluje tvrtka vlasnika nekretnine sa svom opremom potrebnom za obavljanje djelatnosti čuvanja plovila, dvije autodizalice sa opremom, vozila za prijevoz plovila, metalne ležaljke za plovila, viličar. Nekretnina se prodaje zajedno sa uhodanim poslom i tvrtkom za cijenu od 800 000€, kupnja je moguća i bez tvrtke.
KONTAKT : 0917300193 EMAIL : istradom.wesna@gmail.com
Interni broj:   VZ

ID KOD AGENCIJE: 503

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wesna@gmail.com
www.istra-dom.com