Casa Kanfanar, 214m2

KANFANAR - Una casa in fase di costruzione Rohbau in una posizione eccellente

Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalla bellissima oasi verde-blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, un ricco patrimonio sacro, prodotti locali e tante altre attrazioni di cui sicuramente vi innamorerete. A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada.

Nelle immediate vicinanze di Canfanaro, in un insediamento tranquillo, è in vendita una casa in fase di costruzione non ammobiliata. La superficie della casa si estende tra il piano terra e il primo piano e dispone di 214 mq di superficie abitabile. La casa è stata messa sotto tetto nella primavera del 2023. Il cortile della casa ha una forma rettangolare regolare con una superficie di 689 mq. Sul terreno del giardino, che si trova nel progetto, è previsto un edificio ausiliario di 20 m2.

Come già detto la casa si sviluppa su due livelli, quindi al piano terra è prevista un'ampia cucina "open space" con sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, studio e bagno. Il soggiorno si apre su un terrazzo parzialmente coperto. Al piano terra è previsto anche un appartamento più piccolo, composto da cucina "open space", pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno. È prevista una scala in ferro-legno in stile industriale, che porterebbe al primo piano della casa.
Il primo piano della casa è composto da quattro camere da letto e due bagni. Ci sono anche due terrazzi coperti al primo piano della casa, a cui si accede da tre camere da letto.
Nel seminterrato della casa si trova un ripostiglio dove si trova il camino, in modo che la stufa possa essere posizionata lì se lo si desidera e condotta centralmente in tutta la casa.


Le infrastrutture (elettricità e acqua) si trovano al piano terra e anche l'allaccio alla fognatura cittadina è di fronte alla proprietà. La strada di accesso è sterrata, a circa 60 metri dall'asfalto.
Dato che tutto è nel design Rohbau, la parte più dolce deve ancora venire, ovvero la sistemazione secondo i propri desideri e possibilità. La base c'è, manca solo un nuovo proprietario per dare vita a questa meravigliosa proprietà in una posizione ancora migliore.

Proprietà 1/1.
Nessun onere.

Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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