Haus Kanfanar, 214m2

KANFANAR – Ein Haus in der Rohbau-Bauphase in hervorragender Lage

Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen heiligen Erbe, lokalen Produkten und vielen anderen Sehenswürdigkeiten, in die Sie sich sicherlich verlieben werden. In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die für kleine Dörfer im Hinterland Istriens typisch ist, obwohl Sie alles in Reichweite haben. Ein kleiner Ort, an dem sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des Inneren Istriens verbindet, 15 Autominuten von Rovinj und nur 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt.

In unmittelbarer Nähe von Kanfanar, in einer ruhigen Siedlung, steht ein Haus in der unmöblierten Bauphase zum Verkauf. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und verfügt über 214 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Frühjahr 2023 unter das Dach gestellt. Der Hof des Hauses hat eine regelmäßige rechteckige Form mit einer Fläche von 689 m2. Auf dem Gartengrundstück, das sich im Projekt befindet, ist ein Nebengebäude von 20 m2 geplant.

Wie oben erwähnt, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, sodass im Erdgeschoss eine große „Open Space“-Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Arbeitszimmer und Badezimmer vorgesehen ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss ist außerdem eine kleinere Wohnung geplant, bestehend aus einer „Open Space“-Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Geplant ist eine Eisen-Holz-Treppe im Industriestil, die in den ersten Stock des Hauses führen soll.
Die erste Etage des Hauses besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Außerdem gibt es im ersten Stock des Hauses zwei überdachte Terrassen, die von drei Schlafzimmern aus zugänglich sind.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum, in dem sich der Kamin befindet, so dass der Kaminofen auf Wunsch dort platziert und zentral durch das gesamte Haus geleitet werden kann.


Die Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich vor Ort und der Anschluss an die städtische Kanalisation befindet sich ebenfalls vor dem Grundstück. Die Zufahrtsstraße ist Schotterstraße, etwa 60 Meter vom Asphalt entfernt.
Da alles im Rohbau-Design gehalten ist, kommt das Schönste erst noch: die Anordnung nach den eigenen Wünschen und Möglichkeiten. Die Basis ist da, es braucht nur noch einen neuen Eigentümer, der dieser wundervollen Immobilie in noch besserer Lage Leben einhaucht.

Eigentum 1/1.
Keine Belastung.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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