ROVINJ - Luxusvilla mit Pool, Meerblick

Wir verkaufen eine Luxusvilla im schönen Rovinj, nur 200 m vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen. Dieses ausgezeichnete Haus ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben.

Komfort und hohe Wohnqualität bietet dieses neue Luxushaus. Mit seinem einfachen und sorgfältig gestalteten Grundriss ist der Übergang von Raum zu Raum und von Stockwerk zu Stockwerk denkbar einfach. Das Smart-House-System sorgt für Energieeinsparung und gute Wärme- und Schalldämmung. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt, die Kühlung erfolgt über Ventilkonvektoren.

Dieses moderne neue Smart House mit einer Fläche von ca. 400m2 erstreckt sich über vier Etagen. Das Haus ist fantastisch gestaltet, so dass alle Segmente des täglichen Lebens leicht zugänglich sind. So gibt es im Erdgeschoss einen Korridor, der zu einem offenen Raumkonzept führt, in dem sich eine Küche mit Essbereich und eine kleinere Toilette befinden. Betont wird die Verbindung von Innen- und Außenraum durch eine große Glaswand mit überdachter Terrasse, in deren Fortsetzung sich ein beheizter Swimmingpool von 5x8m befindet. Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine Garage, die groß genug für zwei Autos ist. Im Untergeschoss des Hauses wurde ein Wellnessbereich gestaltet, der einen Massageraum, einen Fitnessraum und eine Sauna sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette enthält, während im Rest des Raums ein Heimkino, eine kleine Küche u eine zusätzliche Toilette wurde entworfen. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines Zugang zur Loggia hat, wo sich auch ein Whirlpool befindet. Auf der letzten Etage befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Rovinj und das Meer, wo sich auch eine Sommerküche befindet. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Zimmer, dessen Funktionen dem zukünftigen Eigentümer überlassen bleiben, und ein weiteres zusätzliches Badezimmer.

Aufgrund all seiner Eigenschaften kann diese Luxusimmobilie ein hervorragendes Familienhaus sein, das seinen zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort bietet, und gerade deshalb könnte es eine attraktive Luxusimmobilie für die touristische Vermietung sein.

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