ISTRA, MOTOVUN - Neponovljiva moderna vila na proplanku

ISTRA, MOTOVUN - Jedinstvena moderna vila na tržištu!

Predstavljamo izvanrednu modernu vilu smještenu na mirnoj i sigurnoj lokaciji nadomak pitoresknog gradića Motovun i naselja Grožnjan. Vila se sastoji od sveukupno 409m2 stambenoga prostora koji su primarno podijeljeni na dvije etaže vile. Sastoji se od većeg dnevnog boravkom s visećim kaminom, modernom i u potpunosti opremljenom kuhinjom s kućanskim uređajima Gaggenau, blagovaonom i 4 prostrane spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
Vila se također može pohvaliti s vrhunsko dizajniranim interijerom, prostranim zemljištem od 2790m2, modernim i kvalitetnim većim infinity bazenom, kao i dodatnim sadržajem poput profesionalnog teniskog terena, prostorom za odmor i opuštanje s predivnim pogledom na noćno nebo uz vatru i velikim parkingom.

Vila predstavlja idealan spoj modernog stila gradnje s ljepotom Istarskog poluotoka, smještena na proplanku s predivnim i neometanim pogledom na brdoviti krajolik i manja naselja u daljini.

Dizajnom interijera idealno su se povezali tradicionalni arhitektonski elementi s vrhunskim namještajem Baxter Made in Italy. Unutarnji prostor je obogaćen prirodnim svijetlom i prozračnosti, što se postiglo i osiguralo većim proznim otvorima i staklenim stijenkama aluminijske stolarije s trostrukim ostakljenjem i zaštitom od sunca i UV-e zraka kroz koje se proteže isti neponovljivi pogled na krajolik.

Za ugodniji boravak u vili može se koristiti unutarnji prostor za opuštanje sa saunom, teretanom, vinskim podrumom i kvalitetno opremljenom ljetnom kuhinjom s barskim pultom koji su idealni za zabavu s prijateljima i obitelji.

Raspored prostorija;
* Prostorije u prizemlju (232.75 m2): dnevni boravak s blagovaonicom 70.19 m2, kuhinja s otokom 51 m2 , ljetna kuhinja 32.45 m2, zatim spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet, hodnik, natkriveni ulaz, kotlovnica i teretana.
* Prostorije na 1. katu (134.29 m2): master spavaća soba s kupaonicom i garderobom od 58.28m2, zatim dvije spavaće sobe s kupaonicama, hodnik i praonica.
* Prostorije u podzemnoj etaži (42.42 m2): tuš, wc, vinski podrum, sauna i strojarnica bazena.
* Ulaz u vilu je na razini prizemlja. Vanjske stepenice vode do podzemne etaže.

Bitne informacije;
* 4 spavaće sobe │ 5 kupaonica │ 1 WC │
* 409m2 stambene površine
* 2790m2 zemljišta (građevinsko zemljište 1.703 m2 │ zemljište izvan građevinskog područja 1.087 m2)
* Profesionalni tenis teren
* Infinity bazen 72,00 m2 sa slanom grijanom vodom (dezinfekcija pomoću elektrolize klorom)
* Podno grijanje na dizalicu topline + Klima uređaji + Dizalica topline + Rekuperator zraka + Sustav za ventilaciju + Solarni kolektori + Bojler + Kombinirani bojler za vodu
* Viseći kamin "Focus French Mid-Century Design" │ Prizemlje (dnevni boravak s blagovaonicom)
* Automatski sustav navodnjavanja
* Pogled na brežuljke i naselja
* Orijentacija na jugoistok.

Lokacija nekretnine je idealna za bijeg od gradskog ubrzanog stila života u okruženje puno prirode i svježega zraka s panoramskim pogledom. Lokacija vile je poznata po svojim gastronomskim uspjesima s nekoliko vrhunskih restorana i konoba, kao i po raznovrsnosti ponuda od standardnog, avanturističkog, seoskog, biciklističkog turizma i mnogo više.

More i jedne od najpoznatijih plaža, udaljene su svega 23km, dok su dućani, kafići i sve što je potrebno udaljeno svega 5 minuta vožnje. Pristup samoj vili je jednostavan, kako se izlaz/ulaz s autoceste nalazi svega 12km udaljenosti, a dalje Vas vode sigurne i uredne ceste kroz Istarska pitoreskna naselja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21454

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com